Neva.Today Честные новости Санкт-Петербурга

27 ноября 2012 03:57
3.5 1 10 1
   показов новости  1709

Цены на жилье в Купчино взлетели перед открытием метро

До открытия станций "Международная" и "Бухарестская" остался месяц. Стоимость жилой и коммерческой недвижимости в Купчино уже существенно выросла.

Читать нас в Яндекс.Новостях

Открытие двух станций Фрунзенского радиуса, "Бухарестской" и "Международной", состоится только через месяц, 27 декабря, однако цены на недвижимость, как жилую, так и коммерческую, это событие уже подтолкнуло вверх. По словам аналитиков, аренда помещения стрит-ритейла возле будущей "Международной" сейчас стоят порядка 3-4 тысяч рублей за квадратный метр, что на 15-20% больше, чем год назад.

Построенный недавно в этом районе ТРК "Международный" стабилизировал ставки. Сейчас купить коммерческие помещения здесь можно за 150-200 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты полагают, что после открытия станций метро все ставки вырастут еще на 15-20% дополнительно.

Рост жилой недвижимости практически не отстает. С начала года квадратный метр жилья вблизи будущих станций метро подорожал на 12-13%, тогда как в целом петербургский рынок жилья показывает вдвое меньший рост - примерно 6.5%. Квадрат в новостройке в этом районе стоит 70-75 тысяч рублей, квадратный метр на вторичном рынке - 85-90 тысяч рублей за квадратный метр.

Добавим, что открытие новых станций скажется и на бюджете метрополитена. Содержание двух новых станций, по словам главы комитета Смольного по транспорту Станислава Попова, будет стоить подземке 480 миллионов рублей в год. Из-за этого, как утверждают в метрополитене, с января 2013 года проезд подорожает на рубль.





Подпишись на рассылку «Невы». Только главное раз в день.

ПОДПИСАТЬСЯ

Обсуждение темы   Вконтакте  Facebook


ПОЖАЛУЙТЕСЬ НА ПРОБЛЕМУ ПОЖАЛУЙТЕСЬ НА ПРОБЛЕМУ
Как относитесь к аниме?
Наверх