Neva.Today Честные новости Санкт-Петербурга

09 апреля 2019 17:47
4 3 10 1
   показов новости  564

Деловая недвижимость Петербурга осваивает намывные территории

На намыве Васильевского острова построят один из крупнейших офисных кварталов Петербурга.

Читать нас в Яндекс.Новостях

Впервые за долгие годы с начала строительства "Лахта-центра" в городе приступили к реализации масштабного девелоперского проекта в сегменте офисной недвижимости. Компания Glorax Development инвестирует 6 млрд рублей в возведение 5 зданий общей площадью 110 тыс. кв. м. Квартал является деловой частью строящегося ЖК бизнес-класса "Golden City", поэтому концепция офисных зданий будет выдержана в едином с ними ансамбле. Оба проекта разработаны голландским консорциумом KCAP+Orange Architectsи имеют отчётливый европейский акцент.Весь проект будет соответствовать "зеленым" стандартам: на крышах появятся террасы, а между зданиями устроят площади и скверы..Помимо делового пространства проект включает в себя лобби, атриумы, фитнес-залы, рестораны, кофейни и студии красоты. Для сотрудников и персонала предусмотрены подземный и наземный паркинги.

По мнению Glorax Development, строительство офисов на намывах позволит сбалансировать инфраструктуру района и создать места для работы нескольких тысяч человек. Уже сейчас застройщик начал переговоры с крупными компаниями о возможной аренде помещений.Эксперты в целом поддерживают этот проект, но всё равно считают его рискованным. По их мнению, его реализация возможна только при сопутствующем решении транспортных проблем района. При этом они отмечают явную нехватку помещений в данном сегменте. "На рынке офисной недвижимости - острый дефицит качественных площадей под размещение крупных арендаторов", -сообщил Андрей Косарев, гендиректор Colliers International в Санкт-Петербурге.

В связи с этим перспективным проектом может стать "Залив островов" компании "Зингер Девелопмент". Застройщик планирует намыть около 200 га земли в акватории Невской губы с целью создания уникального комплекса жилых и офисных кварталов, спортивных, культурных и социальных объектов. При этом архитектурно-градостроительной концепцией предусмотрено именно комплексное развитие территорий. Вместе с современной бизнес-сферой одновременно будет происходить строительство комфортной и экологичной городской среды для жизни и отдыха. Конечно, отдельное внимание будет уделено и транспортной доступности как внутри островов, так и для их связи с городским "материком".

Источник фото: nia-spb.ru

Основной концепцией проекта "Залив островов" является строительство разностороннего и многофункционального пространства, создающего удобную экосистему для работы и жизни нескольких тысяч человек. Как ранее заявил врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов: "Пространственное развитие мегаполиса должно сочетаться с обязательным резервированием территорий для создания рабочих мест в новых высокотехнологичных отраслях".

Стоит отметить, что появление за пределами исторического центра новых пространств, объединяющих деловую и развлекательную функции, не только повышают привлекательность окраинных районов, но и разгружают основные артерии Петербурга. Также эксперты отмечают, что освоение намывных территорий положительно повлияет на развитие города и повысит его инвестиционную привлекательность.

Подписывайтесь на наш канал в " Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

Наш телеграм-канал " НЕВАжности" - с иронией о происходящем в картинках.





Подпишись на рассылку «Невы». Только главное раз в день.

ПОДПИСАТЬСЯ

Обсуждение темы   Вконтакте  Facebook


ПОЖАЛУЙТЕСЬ НА ПРОБЛЕМУ ПОЖАЛУЙТЕСЬ НА ПРОБЛЕМУ
Что Смольный должен рассказать петербуржцам о строительстве метро?
Наверх