На месте Хладокомбината №1 на Черниговской улице у Новодевичьего кладбища будет построен жилой комплекс. Застройщик — компания «НБК-Строительство». Организация купила участок в 2016 году у банка «Санкт-Петербург», заплатив около 1 млрд рублей.
Сейчас «НБК-Строительство» ведет подготовительные работы. В конце прошлого года закончилась расчистка территории, сейчас собственник согласовывает проект в разных инстанциях. В их числе — КГИОП, поскольку рядом находятся выявленные объекты культурного наследия: конторское здание и «Холодильник» при бывшем «заводе льда».