В I квартале этого года в Петербурге введено в эксплуатацию 69 тыс. кв. метров складских площадей, общий объем рынка складской недвижимости вырос на 4% до 1,9 млн кв. метров, говорится в результатах исследования компании NAI Becar.
Все введенные за отчетный период объекты представлены в классе «А», объем площадей которого в Петербурге сегодня составляет более 1,4 млн. кв. метров, в классе «В» имеется 515 тыс. кв. метров.
Основной объем ввода складских помещений пришелся на Пушкинский район, в зоне «Шушары». Он, как и прежде, остается лидером по объему предложения (32%), далее следуют Выборгский (18%), Всеволожский (12%) и Московский (11%) районы.
Продолжается развитие складов в формате built-to-suit (строительство под конкретного заказчика). На стадии строительства и проектирования находятся порядка 160 тыс. кв. метров. Особый интерес к такому формату проявляют крупные торговые компании.
В конце апреля другая консалтинговая компания JLL сообщала, что максимальные арендные ставки на складскую недвижимость Петербурга сократились до $80 за 1 кв. метр в год, что является наименьшим значением за всю историю рынка качественных складских площадей города.