Чтобы защитить машину от вандалов и плохих погодных условий, можно купить парковочное место в ЖК СПб. О том, как приобрести или арендовать такой объект в Северной столице, рассказывает Neva.Today.
Купить парковочное место СПб. Фото: сделано в Шедевруме
Купить машиноместо в Петербурге можно только если оно размещено на территории подземной парковки в жилом доме. Также приобрести можно те объекты, которые расположены в многоуровневом гаражном комплексе.
Можно ли купить парковочное место официально? Да, нужно составить договор купли-продажи (ДКП). В нем указываются не только личные данные продавца объекта, но и информация о месте для парковки — ее площади и номере. После заключения договора покупатель может оформить право собственности. Чтобы ничего не упустить во время сделки, рекомендуем обращаться за составлением ДКП к юристу.
Купить парковочное место от застройщика можно в разных частях Петербурга. Соответствующие предложения выдвигают владельцы квартир во многих жилых комплексах города.
Машиноместа имеют разные цены. Они напрямую зависят от площади объекта для парковки, а также района города и уровня престижности жилого комплекса. Например, маленькие места на 13 квадратных метров на окраине Петербурга могут стоить от 650 тыс. до 2,1 млн рублей. Варианты от 25 «квадратов» ближе к центру стоят от 3,1 млн рублей.
Купить машиноместо в паркинге чаще всего предлагают агентства недвижимости и застройщики. Но периодически встречаются объявления от собственников. С последними сотрудничать выгоднее, поскольку они заинтересованы в скорейшей продаже объекта и могут сделать скидку. А еще, не возьмут комиссию за продажу, как в случае сотрудничества с посредниками.
Сколько стоит аренда парковочного места в СПб?
Аренда машиноместа в Петербурге, как и покупка, распространяется на те объекты, которые расположены в подземных стоянках домов, или в отдельно стоящих гаражных комплексах. Чтобы юридически оформить сделку, нужно составить договор аренды парковочного места.
В нем необходимо указать личные данные арендодателя, а также информацию о конкретном объекте — его площади и номере. При этом важно, чтобы информация из документов о собственности совпадала с физическим местом. Его размер и номер должны быть такими же, как в бумагах.
Без договора аренда машиноместа в Петербурге может обернуться обманом со стороны собственника. Вы заплатите человеку деньги, поставите машину, а потом выяснится, что объект принадлежит кому-то другому.
На места для стоянки в Северной столице есть активный спрос. Снять объект можно в разных частях города. Стоимость будет зависеть от района, престижности жилого комплекса и размера объекта. В среднем цена варьируется в пределах от 3 тыс. до 25 тыс. рублей в месяц, например:
- За 3 тыс. доступна аренда парковочного места в СПб около станции метро «Удельная». Его площадь — 15 «квадратов».
- За 10 тыс. сдается место площадью 13 квадратных метров на Крестовском острове.
- За 25 тыс. рядом со станцией метро «Чкаловская». Площадь — 45 «квадратов».
Где купить машиноместо в Петербурге?
Существует 4 основных способа, где купить машиноместо в Петербурге:
- Напрямую у застройщика — либо в готовом доме, либо в том, что только возводится. В последнем случае цена будет ниже.
- Авито предоставляет возможность купить машиноместо в разных частях Санкт-Петербурга без посредников. Но на площадке выкладывают и предложения от агентств недвижимости.
- На ЦИАН машиноместа купить можно также либо напрямую у собственника, либо через агентства недвижимости.
- Яндекс.Недвижимость также работает с разными продавцами объектов. Как с физическими лицами, так и с застройщиками, агентствами.
При покупке выбирайте жилой комплекс, находящийся максимум в 10-15 минутах ходьбы от вашего дома.
Подробно о том, в каком районе Петербурга купить квартиру, мы рассказывали в статье.
