Петербуржцам доступен налоговый вычет при покупке квартиры. Как его получить и на каких условиях, рассказывает Neva.Today.
Фото: сделано в Шедевруме
Получить налоговый вычет за покупку квартиры могут граждане, которые:
- Приобрели жилпощадь в ЖК, землю или дом.
- Построили дом.
- Взяли кредит на приобретение или возведение дома.
Какой налоговый вычет при покупке квартиры?
Сумма налогового вычета при покупке квартиры будет исчисляться не более, чем с 2 млн, потраченных в рамках сделки. Даже если квартира стоила 6 млн.
Если брали займ, то сумма возвращается с максимум 3 млн рублей. Вернуть деньги можно только с погашенных процентов по займу.
Можно получить налоговый вычет за покупку квартиры не сразу, а в последующие годы. До тех пор, пока не используете всю допустимую сумму.
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры пенсионеру и другим категориям жителей?
В первую очередь обратитесь в отдел ФНС, обслуживающий ваш район:
- Оформите налоговую декларацию.
- Прикрепите контракт на получение кредита с банком.
- Прикрепите документы, которые подтвердят, за сколько вы купили имущество. И сколько процентов заплатили по кредиту.
- Если квартира приобретена в браке, оба супруга должны дать согласие на то, что их вычет будет распределен на двоих.
- Напишите заявление на получение возврата НДФЛ.
После подачи заявления, ваше дело рассмотрит инспектор.
Вернуть налоговый вычет за покупку квартиры можно через работодателя. Для этого:
- Отправьтесь в отдел ФНС. Оформите заявление на возврат денег.
- Приложите к заявлению в ФНС основания для получения денег из бюджета.
- Через 30 дней после обращения в ФНС выдадут уведомление о том, что вы действительно можете получить деньги из бюджета.
- Когда получите документ, отправьтесь в бухгалтерию. Предоставьте документ. С той суммы, которая доступна для получения, удерживаться НДФЛ при зачислении зарплаты на карту не будет.
При обращении в ФНС нужно предъявлять не только копии, но и оригиналы. Без них право на возврат денег не предоставят.
Когда нельзя получить налоговый вычет за покупку квартиры в Петербурге?
В 2 случаях:
- Деньги за постройку или покупку имущества были внесены с использованием маткапитала, средств госбюджета, или компании, в которой работает сотрудник.
- Имущество было приобретено у родственника.
Иногда необязательно самостоятельно обращаться в ФНС для возврата части потраченных средств. Достаточно лишь проверить личный кабинет на сайте ведомства. Если у вас есть право на получение средств из бюджета, госорган его обнаружит. После чего отправит в личный кабинет файл с шаблоном заявления. Если заполните и пошлете его, то деньги вернутся в рамках упрощенного способа.
Ведомство получает информацию из других источников информации, например, от банков и других ведомств. Упрощенный способ возврата средств подойдет пенсионерам.
