Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга утвердил кадастровую стоимость зданий и помещений площадью свыше 3 тыс. кв. метров, сообщили в пресс-службе ГУП «ГУИОН», которое проводило оценку.
ГУП «ГУИОН», которое подчиняется комитету по управлению городским имуществом Смольного, рассчитало стоимость 109 802 здания и 5895 помещений. Оценка потребовалась для введения в 2015 году новой системы налогообложения, которая ставит налог на имущество юридических лиц, владеющих торговыми и офисными зданиями, в зависимость от кадастровой стоимости объекта.
Согласно опубликованным документам, средняя кадастровая стоимость 1 кв. метра зданий составила 20 291 рубль, а 1 кв.м. помещений — 24 104 рубля. Для расчета стоимости применялись 2652 объекта-аналога.
Новая оценка торгово-развлекательного центра «Галерея» на Лиговском проспекте повысила его кадастровую стоимость в 13,1 раза. Это произошло из-за того, что в ходе прошлой оценки ТРЦ фигурировал как многоуровневая парковка. По сравнению с 2012 годом стоимость 1 кв. метра площади «Галереи» выросла 5,107 тыс. до 69,17 тыс. рублей.
Кадастровая стоимость «Стокмана» увеличилась почти в два раза — с 36,5 тыс. до 68,3 тыс. рублей за кв. метр. Подорожал также ТРК «Гранд Каньон» — с 30,6 тыс. до 31,3 тыс. рублей за кв. м. Зато ТК «Сенная» стал дешевле. Квадратный метр ТК теперь оценивается в 40,5 тыс. рублей вместо 43,3 тыс. рублей два года назад.