В Санкт-Петербурге зафиксировали сильное подорожание первичного жилья. В связи с этим возникают проблемы при продаже недвижимости на вторичном рынке.
Фото: Baltphoto /Михаил Киреев
Согласно данным аналитиков ЦИАН, разница между ценами на первичное и вторичное жилье в Северной столице достигла 21,3%. По мнению специалистов, такое положение дел во втором случае не дает реализовать квартиры за ту стоимость, которая указывалась еще на стадии строительства.
Так, средняя цена за квадратный метр в новом жилье сейчас составляет около 251 тысячи рублей, при этом на «вторичке» «квадрат» в среднем оценивается примерно в 207 тысяч рублей. Аналогичная ситуации наблюдается и в Ленобласти, но разрыв тут чуть меньше.
Разница в ценах «вторички» и «первички » заметна в большинстве регионов РФ. Специалисты провели исследование на территории 66 субъектов, при этом учитывали данные, где размещались больше 100 уникальных лотов как на первичном, так и на вторичном рынках. По итогу в среднем по квартиры в новостройках оказались дороже вторичного жилья на 16,2%.
Ранее Neva.Today сообщала, что на российском рынке недвижимости зафиксировали предпосылки кризиса.