В Петербурге увеличилась посещаемость торговых центров, однако эксперты пока сдержанно оценивают динамику коммерческой недвижимости. Все вернется к норме в 2024 году, считают эксперты.
Фото: Baltphoto /Николай Овсянников
Как сообщает «Коммерсантъ», в Москве и Петербурге наблюдается рост посещаемости крупных торговых центров. Так, по итогам ноября в Москве рост посещаемость прогнозируют на уровне 3–5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Петербурге — на 4–6%. Привлекательность ТЦ связывают с плохой ноябрьской погодой, распродажами, реализацией отложенного спроса.
Однако о всплеске трафика аналитики не говорят. Пик вакансии в торговых центрах пройден, сейчас началось плавное снижение, которое приведет к норме к концу 2024-го года, отмечают аналитики.
Сегмент стрит-ритейла также выходит на доковидный уровень. Так, на Невском проспекте вакантность по итогам сентября составила 6,2% — это минимальное значение за последние семь лет наблюдений. К концу года она, вероятно, выйдет на уровень 4–5%. Эту тенденцию в Петербурге поддерживает турпоток и активность ритейлеров, считают аналитики.
Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге зафиксирован рост спроса на элитную недвижимость.