В ритме «вау»

На мероприятие корреспондент издания отправился с редакционной установкой отдыхать, веселиться и проникаться атмосферой. Выполнить ее оказалось несложно.

Первые впечатления начинались буквально у входа. За декорациями и зонами активностей открывался путь к основной сцене, откуда с первых минут фестиваля раздавалась музыка. Всего на Елагином острове работали четыре музыкальные сцены, поэтому провести весь день в одном месте было практически невозможно — хотелось постоянно менять маршрут.

Для нашего корреспондента главным пунктом программы стало выступление Сергея Бобунца — экс-лидера «Смысловых галлюцинаций». В случае музыкального фестиваля качество звука напрямую влияет на впечатления, особенно когда приходишь послушать конкретного артиста. Здесь с этим все было в порядке: выступление удалось на славу, а сама атмосфера концерта отзывалась исключительно возгласами постоянного «вау».

Впрочем, музыкальная программа Пикника была рассчитана на самые разные вкусы. Олег ЛСП появился перед публикой в образе циркового шпрехшталмейстера, статная Елка собрала поклонников у главной сцены, а «Бонд с кнопкой» представили свою музыку на фоне общей фестивальной суеты. Последних особенно интересно было услышать вживую — позже именно их трек «Кухни» окажется удобной единицей измерения объема мобильного трафика, который гости фестиваля успели использовать за день.

На других площадках программа была не менее разнообразной. Одновременно можно было открыть для себя молодых исполнителей на сцене «Заря», переместиться к электронной сцене или остаться у главной и дождаться следующего выступления. В результате музыка стала верным компаньоном на протяжении всего дня.

При этом Пикник не сводился к концертам. Между выступлениями корреспондент издания успел заглянуть в музейную зону «Остров впечатлений», где были представлены интерактивные проекты, а на стенде Музея нонконформистского искусства сделать открытку-коллаж своими руками. В другой момент маршрут привел к столам пинг-понга, а затем — к фуд-корту.

В этом, пожалуй, и заключалась одна из особенностей фестиваля: здесь не нужно было заранее составлять подробный план. Можно было свернуть к любому стенду, задержаться у случайно понравившейся зоны и вернуться к музыке.

Маджентовая точка перезагрузки

Одной из заметных точек на территории стало пространство мобильного оператора Т2 – титульного партнера фестиваля. Его было сложно не заметить благодаря фирменному маджентовому цвету. Здесь фестивальный маршрут на некоторое время замедлялся: гости отдыхали, заряжали смартфоны, фотографировались и участвовали в интерактивах.

У пространства была собственная игровая механика. Посетителям выдавали карты участников, на которых собирались штампы за выполненные задания. Заполненную карту можно было обменять на гарантированный подарок, а для тех, кто хотел проверить удачу, работало большое колесо фортуны.

Но у Т2 на фестивале была и другая, не менее заметная роль. Телефон здесь практически постоянно оставался частью происходящего: кто-то снимал концерт, другой отправлял друзьям фотографии, третьи договаривались о встрече или публиковал сторис. При большом количестве людей на одной территории это создает серьезную нагрузку на мобильную сеть.

Поэтому к Пикнику оператор заранее усилил инфраструктуру и разместил дополнительные базовые станции в зоне основной сцены. Для посетителей эта работа оставалась практически незаметной — и в этом, пожалуй, ее главный смысл: сеть должна просто продолжать работать, пока люди заняты фестивалем.

За время мероприятия гости Пикника прокачали через сеть T2 1,2 терабайта мобильного трафика. Пиковая нагрузка пришлась на период с 19:00 до 20:00, а средняя пользовательская скорость составила 56 Мбит/с.

Для сравнения, такого объема трафика хватило бы примерно на 954 дня непрерывного прослушивания трека «Кухни» коллектива «Бонд с кнопкой». То есть если бы песню включили сразу после фестиваля, закончилась бы она только через два с половиной года.

О том, почему для Т2 важна работа на таких мероприятиях, рассказал коммерческий директор макрорегиона Северо-Запад T2 Иван Войтков:

«Мы видим свою задачу шире, чем обеспечить стабильную связь и интернет на 20 тысяч гостей – это базовый минимум, который идет по умолчанию. Второй год подряд выступая титульным партнером, мы хотим, чтобы каждый гость нашёл свой сценарий отдыха и увез с фестиваля незабываемые впечатления и яркие эмоции – думаю, нам это удалось!»

К вечеру Елагин остров постепенно возвращался к привычному ритму. Но за десять часов здесь удалось побывать сразу в нескольких реальностях: послушать любимого артиста, случайно открыть для себя нового исполнителя, заглянуть в музейную зону, поучаствовать в фестивальных активностях и просто провести время среди тепла и людей.

При этом цифровая составляющая оставалась незаметной частью практически каждого такого момента. Телефон помогал сохранять происходящее, а сеть — делиться им в тот же момент. И если задача фестиваля заключается в том, чтобы собрать людей в одном месте ради музыки и впечатлений, то задача оператора — сделать так, чтобы ничто не мешало этими впечатлениями делиться.

Рынок ремонта продолжает развиваться даже на фоне колебаний в сфере недвижимости, текущей ключевой и ипотечных ставок. По словам руководителя бизнес-направления «Ремонт и строительство» на Авито Услугах Светланы Филимоновой, ставка ЦБ в первую очередь влияет на масштаб и сроки проектов. Небольшие, обязательные и срочные работы от нее почти не зависят, тогда как капитальный ремонт и строительство дома потребители могут разбивать на этапы или откладывать. При снижении ставок дополнительным фактором для рынка могут стать накопления россиян: по данным Центробанка, в марте их объем достиг 67,2 трлн рублей.

На Северо-Западе заметную долю спроса формируют точечные работы: установка межкомнатных дверей, поклейка обоев, монтаж натяжных потолков, покраска и штукатурка стен, укладка плитки. При этом средняя стоимость ремонтно-отделочных услуг в СЗФО за год снизилась на 1,7%, в Петербурге — на 5%, в Ленобласти — на 0,6%.

Филимонова также указала на переход от самостоятельного ремонта к делегированию работ специалистам. Сильнее всего смена потребительской парадигмы заметна среди зумеров: они готовы закрывать все свои потребности в ремонте и обустройстве путем передачи задач мастерам чаще и тратить на ремонтные услуги больше других поколений — в среднем 20,5 тыс. рублей за кв. м против 12,7 тыс. рублей у россиян старше 55 лет.

Вместе с тем меняется и выбор исполнителя. По словам эксперта, рекомендация знакомых по-прежнему остается значимым фактором доверия, однако онлайн-поиск позволяет оценивать сразу несколько параметров: стоимость работ, портфолио, отзывы и скорость ответа. Компания стремится перенести принцип «сарафанного радио» в цифровую среду. Сейчас платформа тестирует механику «Соседи рекомендуют» с гиперлокальными рекомендациями на основе анонимизированных геоданных.

Для самих мастеров и компаний присутствие онлайн становится одним из условий конкуренции за заказ. Значение имеют скорость коммуникации, прозрачность цены и работа с претензиями клиентов.

«Клиентоориентированность стала обязательным требованием даже в мелких задачах, где нужно просто повесить полку или подключить посудомойку», — отметила Светлана Филимонова.

По оценке эксперта, в среднесрочной перспективе онлайн-площадки будут активнее участвовать во всем процессе взаимодействия заказчика и исполнителя: от подбора специалиста и оформления заказа до контроля работ и проведения безопасной оплаты.

Еще одним направлением станет развитие экосистем вокруг жилья. Онлайн-платформы будут охватывать разные этапы владения недвижимостью: покупку, ремонт, обслуживание, сдачу в аренду и продажу. Продолжит расти и сегмент загородного жилья, причем спрос будет связан не только со строительством домов, но и с обслуживанием уже существующих объектов.

Параллельно увеличивается и число предложений на рынке труда, сообщили в пресс-службе платформы. В Ленобласти количество вакансий в категории «Строители и ремонтники» с месячной оплатой труда выросло на 8% год к году. При этом средний уровень предлагаемого вознаграждения составил 108 663 рубля в месяц.

Наибольшими темпами растет спрос на каркасные дома. За год он увеличился на 52%. Второе место по динамике занимают дома из газобетона. Рост спроса на них составил 46%.

При этом каркасные дома остаются лидерами и по общему количеству запросов, они существенно опережают другие технологии. Также в числе востребованных решений – дома из пеноблоков. Спрос на них за год вырос на 19%.

Руководитель бизнес-направления «Ремонт и строительство» на Авито Услугах Светлана Филимонова рассказала, что тренд на ИЖС, который начался в постпандемийный период, продолжается и в 2026 году. Согласно исследованию ВЦИОМ, в 2026 году индекс привлекательности загородной жизни среди горожан составил 40 пунктов из 100. В 2019 году было 6 пунктов. Также Банк России оформил 13,5 тыс. ипотечных кредитов на такие объекты. Это в 2,4 раза больше, чем год назад.

В Ленобласти наиболее распространенным форматом подработки для строителей и ремонтников остается оплата за смену. На этот тип предложений приходится 71% от общего числа в категории. Средняя ставка по таким предложениям составила 5 649 рублей за смену.

Также наблюдается рост активности со стороны самих исполнителей. Так, за год число откликов на предложения с помесячной оплатой в категории «Строители и ремонтники» в Ленинградской области увеличилось с 1 530 до 1 820.

Старший директор сервиса временной занятости «Авито Подработка» Дмитрий Королев отметил, что форматы подработки в строительной сфере становятся более востребованными со стороны бизнеса и со стороны исполнителей. В первом полугодии 2026 года в Ленобласти количество предложений от бизнес-заказчиков выросло на 8%.

На сайте ГИС Торги размещен лот — дом №31, литера А, по Малой улице в Пушкине и земельный участок под домом. Стоимость — 69,6 млн рублей, торги стартуют 21 сентября.

Здание было построено в 1917 году, площадь — 512 квадратных метров. «Почта России» стала собственником здания в 2024 году, в этом же году часть помещений были сданы в аренду под хостел. Договор аренды действует пять лет.

Земельный участок под домом площадью 442 +/- 7 квадратных метра имеет ряд ограничений. Так, рядом с домом находится объект культурного наследия «Дом Е. Ф. Калашниковой» («Северная гостиница»). Кроме того, ограничения связаны с наличием инженерных сетей и близостью аэродрома.

В документации указано, что дом и участок не соответствуют целям деятельности АО «Почта России».

На фото видно старое здание с решетками на окнах. Помещения бывшего отделения почты также давно не видели ремонта: батареи старые, как и паркет на полу. Жители хостела пишут в комментариях, что здание не ремонтировалось более 20 лет. При этом отмечают отличную локацию — дом находится в центре города.

Ранее Neva.Today сообщала, что «Почта России» продает в Пушкине старинное здание с оградой за 228 млн рублей.

Как сообщили в пресс-службе компании, спрос на кладовые в Петербурге оказался выше среднероссийского уровня. Чаще всего жители города приобретают их для хранения личных вещей, сезонного инвентаря и мебели — такой вариант назвали 66% респондентов. Еще 36% рассматривают такие помещения как инвестицию с последующей сдачей в аренду или перепродажей, а 22% используют их для решения бизнес-задач.

Выбор формата хранения зависит от целей использования. Так, 28% респондентов предпочитают кладовые, расположенные в жилых домах, 29% выбирают специализированные складские комплексы, а 23% — помещения в нежилых зданиях.

Основными критериями при выборе кладовой жители Петербурга назвали стоимость покупки или аренды (50%), возможность круглосуточного доступа (45%), близость к дому или месту работы (43%), площадь помещения (36%) и наличие охраны (33%). При этом для тех, кто приобретает кладовую для бизнеса или инвестиций, большее значение имеют вопросы безопасности и инфраструктуры объекта.

По данным исследования, большинство предпринимателей, рассматривающих кладовые для ведения бизнеса, представляют малый бизнес. Среди них 35% составляют индивидуальные предприниматели, самозанятые и фрилансеры, еще 23% — компании со штатом до 15 сотрудников, а 20% — предприятия с численностью персонала от 16 до 100 человек. Активнее всего такими помещениями интересуются представители производственной сферы, строительства и ремонта, а также ИТ-компании, юридические и консалтинговые организации.

Управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимости Олег Изотов отметил, что Петербург остается одним из лидеров по интересу к кладовым. По его словам, жители города чаще других рассматривают такие помещения не только для хранения вещей, но и как инвестиционный актив. Он также обратил внимание, что онлайн-платформы стали основным каналом поиска кладовых, их используют 50% респондентов.

Кроме того, петербуржцы обращаются к сайтам операторов индивидуального хранения (37%), рекомендациям знакомых и коллег (35%), а также объявлениям в районах и жилых комплексах (28%).

Крупные капиталовложения формируют стратегический вектор развития индустрии, однако повседневную динамику и рост отрасли во многом генерируют именно брокеры.

Организаторы премии хотят отметить тех, кто берет на себя трудоемкую часть процесса — ведение переговоров и успешное заключение сделок. Внимание уделят частным брокерам и агентствам недвижимости, демонстрирующим высокую эффективность в работе с коммерческой недвижимостью любого калибра.

Премия создана для агентств и независимых консультантов, специализирующихся на офисном, торговом и индустриально-складском сегментах, включая тех, кто использует для продвижения инструменты технологической платформы. Оцениваться будут сделки по аренде и продаже. Организаторы учредили 22 награды по трем ключевым направлениям: «Идеальное соединение» (за выдающуюся сделку года), «Фундамент рынка» (лучшее агентство) и «Ключевой элемент» (лучший персональный брокер), сообщили в пресс-службе компании.

При определении лауреатов жюри проанализирует качество работы, степень детализации карточек лотов, скорость реакции на запросы клиентов, статус эксперта в профессиональном сообществе и общие масштабы бизнеса. В категориях, посвященных конкретным контрактам, дополнительно будет учитываться сложность кейса, реальный вклад посредника в достижение результата и итоговая выгода сторон. Финальный вердикт вынесет экспертный совет из числа признанных деятелей отрасли.

География награждения охватит обе столицы, а также федеральные округа страны: Приволжский, Южный, Уральский, Сибирский и другие. Каждый финалист получит диплом, а победителям вручат именные статуэтки и специальный цифровой знак отличия в профиле на платформе.

Виктория Сафронова, коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимости, отметила роль брокеров и агентств в работе отрасли. По ее словам, именно они обеспечивают бизнесу поиск площадок для масштабирования и оптимизации процессов, помогают инвесторам идентифицировать перспективные активы для приумножения капитала, а владельцам и арендаторам — находить друг друга. Умение профессионалов доводить до финала самые запутанные контракты играют решающую роль в оздоровлении экономики, отметила Сафронова. Она подчеркнула, что цель премии — публично отметить эти достижения. А цифровой бейдж победителя на платформе будет не просто символом статуса, но и маркером качества для потенциальных клиентов.

Как показал анализ рынка коммерческой недвижимости, за полгода в Петербурге и Ленобласти в продаже появилось на 22% больше офисов, чем год назад, в основном росли сегменты объектов с площадью от 100 до 500 кв.м. и больше. Продавцы могут выставлять более крупные помещения для анализа изменений спроса, а некоторые инвесторы — для закрепления вложений, сообщили в пресс-службе технологической платформы.

Спрос за этот период снижался, а на горизонте трех лет вырос на 6%. За первое полугодия 2026 года для 60% клиентов востребованными стали офисы до 100 кв.м. Цена одного «квадрата» практически не менялась: в A-классе она выросла с 382,5 тыс. до 388 тыс. рублей, а в B-классе помещения подешевели с 204,9 тыс. рублей до 203,6 тыс. рублей за метр.

Офисов для аренды стало на 34% больше год к году. Основными драйверами роста стали компактные помещения с увеличением предложения на 48% и среднего размера, их выставляли на 33% чаще. По спросу динамика за три года почти не изменилась, а за последний год сократилась. Арендаторы все активнее проявляют интерес к малым пространствам — доля запросов на них выросла с 82% до 85%.

Межрегиональный интерес к покупке офисов Санкт-Петербурга и области составляет 12% от всех запросов. За покупкой петербургских офисов чаще всего обращались из Москвы, Челябинской и Архангельской областей. Доля спроса извне региона на аренду — 10%, основной запрос исходил со стороны Москвы, Кубани и Нижегородской области.

Торговую недвижимость и помещения свободного назначения (ПСН) за три года стали продавать на 13% чаще, а за последний — на 2% реже. Кроме того, спрос с 2023 года вырос на 26%, а его доля на общем рынке — с 16% до 21%. В долгосрочной перспективе этот сегмент остается одним из самых устойчивых. Половина спроса в прошедшем полугодии была связана с объектами до 100 «квадратов», а треть — от 100 до 300 кв.м. Средняя цена одного кв.м. снизилась с 266,3 тыс. до 258,2 тыс. рублей.

По аренде витрина расширилась на 15% за три года и на 7% год к году, в основном стало больше малых и средних помещений. На первые приходится около 71% запросов, на вторые — 20%.

Лидерами по межрегиональному интересу на торговую недвижимость петербургской агломерации стали Москва и Краснодарский край, по продажам в тройку лидеров вошло Подмосковье, а по аренде — Кузбасс.

Предложение складов в течение трех лет увеличивалось, общий показатель стал в 2,3 раза выше, за год динамика составила только 2%, рынок перешел к этапу стабилизации. Лидерами по темпу роста стали крупные помещения площадью от 1,5 тыс. кв.м. до 3 тыс. кв.м., количество прочих размеров сокращалось. Спрос же на этом фоне стал на 42% выше за три года и на 21% ниже — за один. Склады большого размера искали на 24% активнее, чем год назад, что аналитики связывают с ростом запроса на формат Light Industrial. Остальные показатели по этому направлению заметно не менялись. Стоимость «квадрата» в категории A снизилась с 89,3 тыс. до 81,9 тыс. рублей, а в категории B — с 69,6 тыс. до 60,3 тыс. рублей по сравнению с началом года.

Ассортимент аренды за три года удвоился, а наибольший годовой прирост на 33% отметили в сегменте складов от 100 до 500 кв.м. Спрос на нее за то же время вырос на 36%, а в этом году снизился на 15%, четверть текущих потребностей составляют небольшие помещения для малого бизнеса и предпринимателей, которых интересует низкий порог входа.

Вне Петербурга и Ленобласти интерес к покупке складов составляет 9% от всех обращений, большую его часть обеспечивают Москва, Свердловская область и Коми. По аренде доля равна 10%, а лидерами являются Москва, Кубань и Мурманская область.

По словам управляющего директора категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимости Олега Изотова, в последнее время определяющим фактором для аудитории стали не размеры, а качество и возможности для использования объектов. Он отметил, что в сегменте офисов и складов происходит адаптация рынка под новые нужды, а ПСН сохраняют свое положение.