Как сообщили в пресс-службе застройщика, проект отеля будет реализован на улице Михаила Дудина, в 250 метрах от станции метро «Парнас». Концепция предусматривает создание многофункционального квартала, который объединит жилую и гостиничную недвижимость, коммерческие помещения, социальную инфраструктуру, общественные пространства и сервисные объекты.

Гостиничная часть проекта включит апарт-отель с подземным паркингом. В составе комплекса также предусмотрены встроенные коммерческие и сервисные помещения, включая объекты здравоохранения. Кроме того, девелопер планирует построить школу и детский сад.

Представители «Главстрой Санкт-Петербург» отметили, что привлечение гостиничного оператора на ранней стадии позволяет учитывать будущую модель эксплуатации объекта при разработке концепции. Используя такой подход, можно заранее определить требования к планировочным решениям, инфраструктуре и сервисной составляющей проекта.

В «МТЛ-Апарт», в свою очередь, сообщили, что участие оператора на этапе подготовки дает возможность совместно с девелопером сформировать стандарты будущего апарт-отеля, включая состав сервисов, сценарии использования общественных пространств и операционные процессы.

Компания специализируется на управлении сервисными апарт-отелями категорий 3* и 4*. Она управляет 18 объектами в Петербурге, сопровождая проекты на всех этапах — от разработки концепции до операционного управления.

Планирование поездок на август начинается заранее, примерно в июне. Средний срок бронирования квартир – 66 дней, загородных домов — 67 дней. По сравнению с минувшим годом этот показатель выше примерно на 14 суток.

Дома и коттеджи арендуют для больших групп со средним пребыванием в четыре ночи. Обычно в них живут шесть человек (двое – дети). Максимальный срок аренды таунхаусов — шесть ночей. Этот формат предпочитают семьи с детьми для длительного отпуска за городом. Средняя продолжительность проживания в глэмпингах – три дня. Среднесуточная ставка аренды загородного дома – 10 тыс. рублей. Наиболее доступный вариант размещения — дача за 6,4 тыс. рублей в сутки.

Наибольшее число бронирований загородной недвижимости приходится на Московскую и Ленинградскую области, Карелию, Дагестан и Самарскую область. Лидером по темпам роста стала Пензенская область (+44%), что может быть вызвано фестивалем народных промыслов в конце лета. Положительная динамика отмечена в Орловской области (+29%), Красноярском крае (+24%), Амурской области (+23%) и Удмуртии (+21%).

Типичные арендаторы квартиры – трое человек с одним ребенком, средний срок проживания — пять ночей. Средняя стоимость суточной аренды достигает 5,3 тыс. рублей. Посуточная аренда студий дороже, чем однокомнатных квартир: 4,7 против 4,6 тыс. рублей соответственно.

Основная география спроса на квартиры – Ленинградская, Московская, Калининградская, Нижегородская области и Татарстан. Среди городов приоритетные направления – Петербург, Москва, Нижний Новгород, Казань и Владивосток.

Наиболее высокие темпы роста спроса на квартиры демонстрируют Якутия (+65%) и Забайкальский край (+30%). Увеличение интереса также фиксируется в Республике Алтай, Еврейской АО и Приморском крае. Драйвером спроса могут быть культурные мероприятия.

По данным Авито Рекламы, интерес к поездкам в августе держится на высоком уровне среди жителей Северо-Запада: 48% уже забронировали жилье или планируют это сделать вскорости, 21% выбирают направление.

Выбирая поездку, жители СЗФО руководствуются ценой путешествия (54%), погодой (49%), стоимостью проживания (42%), природой и транспортной доступностью (по 34%), возможностью семейного отдыха (28%), наличием мест для купания (26%).

Учитывают онлайн-рекламу при планировании путешествий 46% респондентов. Для 11% это ключевой фактор выбора, для 35% — повод для первичного интереса, а 32% обращают на нее внимание лишь э

пизодически. Четверть опрошенных (26%) чаще видят рекламу путешествий на маркетплейсах и сервисах бронирования.

По словам Якова Пейсахзона, директора Авито Рекламы и стратегических партнерств, пользователи сталкиваются с предложениями о поездках в цифровой среде до начала активного поиска. Реклама привлекает внимание к направлениям и размещению, выступая начальным этапом формирования интереса. Но итоговое решение принимается после анализа стоимости и условий.

Напомним, комитет имущественных отношений Петербурга, который курирует вице-губернатор Владимир Омельницкий, размещал на сайте ГИС Торги эту недвижимость уже два раза. Так, 17 июня комиссия признала аукцион несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок. Аналогичные результаты у торгов, прошедших 28 июля. Несмотря на отсутствие интереса, цена на терем осталась неизменной в третий раз: за лот опять просят 28,4 млн рублей. Очередные торги стартуют 8 сентября.

Адрес «Дачи» — Ломоносов, дом №7, литера А, по улице Сафронова. Дом, площадью 475,6 квадратных метра, продается вместе с участком в 864 «квадрата». Здание находится в удовлетворительном состоянии, есть все инженерные коммуникации, кроме газоснабжения, но требуется ремонт.

По мнению экспертов, «Дачу» можно использовать как «камерное офисное пространство», апарт-отель с общественными зонами. Или включить в образовательные проекты. При этом необходимо учитывать обязательства по сохранению объекта перед КГИОП.

Напомним, двухэтажный бревенчатый терем с цокольным этажом был возведен в стиле северный модерн в 1916 году. Дом строился для большой семьи генерал-майора Леонтия Васильевича Гапонова, возглавлявшего Офицерскую стрелковую школу Ораниенбаума с 1895 по 1901 год. Последним пользователем здания было художественное отделение Детской школы искусств им. Стравинского. В 2019 году для школы возвели новое здание, объединив все отделения. С тех пор «Дача» не используется и находится в законсервированном состоянии.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ломоносове продают исторический терем с участком за 28 млн рублей.

СПб ГБУК «Центр музыкальной культуры «Чайковский», которым руководит Дарья Гавра, повторно разместило на портале госзакупок конкурс на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, связанных с капитальным ремонтом, реставрацией и приспособлением для современного использования помещений. Адрес объекта — Думская улица, дом 1-3, литера А, «Дума городская с башней». В работы также входят ремонт и реставрация фасадов, подсветка фасадов, молниезащита и устройство греющего кабеля на кровле. Начальная стоимость контракта осталась неизменной — 1,2 млрд рублей, итоги этого конкурса подведут 4 августа.

Техзадание и сроки работ не изменились. Так, подрядчик среди прочего отреставрирует Александровский зал и парадную галерею, сделает архитектурное освещение согласно светотехническому проекту. Кроме того, установит греющий кабель на кровле, молниезащиту, обеспечит доступ в здание маломобильным гражданам. Вывезет образовавшийся мусор и проведет пусконаладочные работы.

Окончание работ — 22 ноября 2028 года, контракт действует до 29 декабря 2028 года. За реставрацию Думской башни «Центр музыкальной культуры» заплатит из собственных средств и субсидии, выделенной на выполнение госзадания.

Напомним, первый конкурс на работы был объявлен 26 мая. Однако никто не захотел в нем участвовать, конкурс признали несостоявшимся.

Ранее Neva.Today сообщала, что знаменитую Думскую башню на Невском отреставрируют за 1,2 млрд рублей.

В Северной столице в апреле этого года спрос на квартиры на вторичном рынке относительно прошлого года вырос на 18%. Причем наибольшая динамика наблюдается в отношении однокомнатных квартир: спрос на них увеличился на 31%, сообщает пресс-служба Авито Недвижимости.

Также петербуржцы начали на 29% больше интересоваться студиями. Их средняя стоимость варьируется в районе 7,1 млн рублей. А вот на однокомнатные квартиры чуть больше, 10,7 млн рублей. Спрос достаточно высок и на «двушки»: в апреле 2026 года он дошел до 22%. Причем платят за такие квартиры местные жители обычно до 15,6 млн рублей.

«Трешки» не настолько популярны, но россияне начали интересоваться ими на 17% активнее. Стоимость такого жилья составляет 21,5 млн рублей. В среднем квартиру в городе на Неве весной 2026 года можно приобрести за 15,1 млн рублей.

Как сообщили в пресс-службе Сбера, аналитики Домклик проанализировали ипотечные сделки в Петербурге и Ленинградской области. По итогам первого полугодия 2026 года процент базовых выдач в общем объеме ипотечных кредитов в Петербурге достиг 45,2%. Для сравнения, в Ленинградской области этот показатель составил 32,9%, а в среднем по России — 33,2%.

По количеству выданных кредитов разрыв оказался еще заметнее. В Петербурге на базовые ипотечные программы пришлось 63,3% всех выдач, тогда как в Ленинградской области — 53,1%, а по России — 52,8%.

В исследовании также отмечается, что жители Северной столицы чаще приобретают по рыночной ипотеке квартиры в новостройках. Их доля составляет 32,3% от общего объема рыночных ипотечных сделок, тогда как в среднем по стране этот показатель находится на уровне 21,5%.

Еще одной особенностью рынка аналитики назвали высокий спрос на компактное жилье. Студии и однокомнатные квартиры обеспечили 54,1% ипотечных сделок в Петербурге и 55% — в Ленобласти. При этом средняя площадь приобретаемого жилья в городе составила 38,4 кв. м против 48,2 кв. м в среднем по России.

На сайте ГИС Торги ФГБУ культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» в лице филиала по Северо-Западному федеральному округу разместило лот — объект культурного наследия федерального значения «Форт «Обручев» («Красноармейский»)». Объект находится в неудовлетворительном состоянии, его можно взять в аренду по программе «Рубль за метр». Торги стартуют 22 июля.

Площадь застройки — 70736 квадратных метров. При осмотре форта эксперты установили утрату инженерных сетей, обнаружили деформацию фундамента, трещины в стенах, местами отсутствие кровли. По мнению специалистов, высока вероятность обрушения.

Цель аренды форта — проведение работ по сохранению ОКН и использование в соответствии с целевым назначением. После проведения работ по сохранению форта его целевое назначение подлежит уточнению в соответствии с утвержденной проектной документацией (научно-проектной документацией).

Напомним, что «Форт «Обручев» («Красноармейский»)» включён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Но это не помешало мародерам вывезти с территории форта металл и повредить помещения. В 2022 году форт был сдан в аренду на 49 лет компании «Равелин» по программе «Рубль за метр», однако в декабре 2024 года арендодатель расторг договор из-за невыполнения обязательств по сохранению памятника. Сейчас состояние исторического форта вызывает опасения, а его судьба остается неопределенной.

Ранее Neva.Today сообщала, что кронштадский форт ищет реставратора по программе «Рубль за метр».