18+
Все новости
29 мая, 17:44
Малолетних наркоманов в Петербурге стало больше на четверть за год
#Общество
29 мая, 17:24
В Петербурге спрос на квартиры взлетел на 61% за год
#Недвижимость
29 мая, 17:11
СК и Рособрнадзор проверяют информацию о неэтичном досмотре воронежских школьниц перед ЕГЭ
#Общество
29 мая, 17:05
Четырехэтажный замок в центре Петербурга: экс-глава МИД Кнайсль арендовала пентхаус за 350 тысяч
#Общество
29 мая, 16:40
Фекальное возмездие за K-POP: сестра Ким Чен Ына объяснила смысл операции «Коричневый гнев» против Южной Кореи
#Общество
29 мая, 16:31
Унесенное ветром дерево насмерть раздавило пенсионерку под Челябинском
#Происшествия
29 мая, 16:28
В России создадут открытый реестр должников по алиментам 
#Общество
29 мая, 16:28
Международный День отца 16 июня: сколько в Петербурге отцов-одиночек
#Общество
29 мая, 16:23
Больно слышать про бомжей: Олимпийская чемпионка Мамун отреагировала на слова Винер
#Спорт
29 мая, 15:58
В Краснодарском крае оперативники нашли дома у пенсионера более 25 тысяч единиц оружия
#Криминал

Перед началом учебного года в Петербурге на 8% подорожали квартиры-студии

В преддверии нового учебного года в городе на Неве выросли цены на квартиры-студии. Так, рост составил 9%, относительного прошлого месяца.

Перед началом учебного года в Петербурге на 8% подорожали квартиры-студии

Фото: unsplash

В настоящий момент квартиру-студию в Петербурге можно снять за 25 тысяч рублей. Также отмечается, что перед началом учебы подросли цены и на однокомнатные квартиры. Также можно отметить, что в Ленобласти студии подорожали на 6%.

Рост цен объясняется возвращением студентов к учебному процессу. В настоящее время снять «однушку» можно за 27 тысяч рублей, что дороже на 8%, чем месяц назад. Об это пишет dp.
«Двушки» также подросли в цене на 10%. Чтобы снять такой тип жилья, потребуется отдавать около 44 тысяч в месяц.

Больше всего студий, которые можно арендовать, располагаются в Волковском округе, Сосновой Поляне, Парголово и Полюстрово.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге в первом квартале 2023 года было зафиксировано снижение спроса на квартиры. 

В Петербурге спрос на квартиры взлетел на 61% за год

В Санкт-Петербурге спрос на новостройки за месяц взлетел на 24%, а за год и вовсе на 61%. Эксперты считают, что такая тенденция связана с ожиданием завершения ипотечной программы с господдержкой.

В Петербурге спрос на квартиры взлетел на 61% за год

Фото: pxhere

В Северной столице у жителей в мае на 24% вырос спрос на покупку недвижимости по сравнению с апрелем и на 61% по сравнению с маем 2023 года. В последний весенний месяц застройщикам удалось заключить 9,2 тыс. сделок, а всего с начала года – 35,1 тыс., сообщает пресс-служба консалтингового центра «Петербургская недвижимость».

Директор «Петербургской недвижимости» Ольга Трошева отметила, что май обычно считается периодом низкой покупательской активности.

Аналитики считают, что в этом году рост произошел из-за опасений о завершении ипотечной программы с господдержкой и предстоящими изменениями условий по семейной ипотеке. Также продолжает расти стоимость квадратного метра – до 241 тыс. рублей в Петербурге и до 147 тыс. рублей в Ленобласти.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Законодательном собрании Петербурга рассмотрят законопроект, запрещающий банкам отбирать ипотечные квартиры, если оставшийся долг составляет до 15% от стоимости жилья. Порог остатка задолженности предлагается увеличить.

Читать далее

В Пушкине продают под гостиницу объект культурного наследия за 244 млн

В Пушкине на Красносельском шоссе расположены два корпуса объекта культурного наследия федерального значения — «Провиантские магазины». Один из них, гостиницу, выставили на торги. Начальная цена лота — 243,6 млн рублей.

В Пушкине продают под гостиницу объект культурного наследия за 244 млн

Фото: ГИС Торги

На сайте ГИС Торги АО «ДОМ.РФ» разместило лот — часть объекта культурного наследия федерального значения площадью 4796,7 квадратных метров и участок к нему в 4799 «квадратов». Здание расположено в Пушкине, это дом №4, литера А, по Красносельскому шоссе. Начальная цена лота — 243,6 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимают до 1 июля, торги стартуют 5 июля.

В документации указано, что в трехэтажном нежилом здании располагается гостиница, столовая. Вид разрешенного использования участка — гостиничное обслуживание. Само здание входит в состав объекта культурного наследия федерального значения «Провиантские магазины (два корпуса)». Они были построены в 1820-х годах по проекту архитектора В. П. Стасова. Охранное обязательство было утверждено 27 июля 2018 года распоряжением комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), который курирует вице-губернатор Евгений Разумишкин.

Участок также относится к зоне с особыми условиями использования территории. Например, он расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Пулково. Запрещено привлекать на участок птиц, размещать на нем опасные производственные объекты, мешающие навигации и другие.

По оценке экспертов, здание расположено в удачной локации, рядом — сквер, музей-заповедник Царское Село, в 200 метрах — остановка общественного транспорта. Состояние здания удовлетворительное, требуется небольшой ремонт: на фасаде кое-где осыпалась штукатурка, внутри часть помещений с отделкой советских времён, часть помещений требует проведения капитального ремонта. Есть все инженерные коммуникации. В здании — остатки мебели, бытовой и строительный мусор, на участке также разбросан бытовой мусор, растут кусты и деревья.

Ранее Neva.Today сообщала, что в объекте культурного наследия на Невском сдают 100 «квадратов» под кафе.

Читать далее

Территорию бывшего завода на Самойловой могут застроить жильем

Во Фрунзенском районе Петербурга на улице Самойловой находится Ленинградский карбюраторный завод им. Куйбышева. Бывшая территория завода отошла к ООО «Маяк», связанной с ГК «ПИК». Аналитики считают, что территорию предприятия могут застроить жильем.

Территорию бывшего завода на Самойловой могут застроить жильем

Фото: скриншот Google maps

Как сообщает «Коммерсант Санкт-Петербург», ООО «ПО «Пекар»» ранее арендовало территорию Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева: улица Самойловой, 5. Затем «Пекар» перешел в собственность ООО «Маяк», и компания одновременно получила права на 11,6 га бывшего завода, хотя в Росреестре собственник земли не указан.

По мнению аналитиков, стоимость сделки могла составить 4 млрд рублей, а рыночная стоимость площадки — 5 млрд рублей. На территории можно построить 100 тыс. квадратных метров жилья комфорт-класса, а инвестиции в такой проект составят 15 млрд рублей. Удачная локация и растущий дефицит земли сделают вложения прибыльными: квартиры будут пользоваться спросом.

Ранее Neva.Today сообщала, что застройщики скупают земли под новые человейники в Петербурге.

Читать далее

В Красном Селе и Парголово продаются участки под дачи: цены — от 3 до 11,7 млн

Приближается лето, но еще не поздно приобрести участок для постройки дачи под Петербургом. Власти города продают четыре участка, в Красном Селе и Парголово. Цены — от 3 до 11,7 млн рублей.

В Красном Селе и Парголово продаются участки под дачи: цены — от 3 до 11,7 млн

Фото: ГИС Торги

На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений Петербурга (КИО), который курирует вице-губернатор Валерий Москаленко, разместил четыре лота. Три участка находятся в Красном Селе: на Родниковой улице (3 млн рублей), на Красногородской (4,3 млн рублей) и на Пудостской (4,3 млн рублей). Один участок выставлен на продажу в Парголово, на Пляжевой улице: за него просят 11,7 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 24 июня, аукцион стартует 26 июня.

Все участки для индивидуального жилищного строительства. Площадь участка на Родниковой — 1204 квадратных метра. На Красногородской и Пудостской — ровно 12 «соток». Все участки заросли древесно-кустарниковой растительностью, не используются, часть территории заболочена. На участках можно поставить дом максимальной площадью 200 «квадратов» и высотой — 12 метров.

Участок в Парголово почти в два раза больше — 2089 квадратных метров. Рядом расположено Финское озеро. Участок также зарос и не используется. При этом есть ограничения, связанные с тем, что участок частично расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения: «Усадьба Шуваловых (Воронцовой-Дашковой Е.А.) «Парголово»».

Ранее Neva.Today сообщала, что КИО выставил на торги три участка: в Левашово, Лисьем Носу и Красном Селе. Цены в пределах 4,2-6,2 млн рублей.

Читать далее

ТЦ «Июнь» на Индустриальном вновь выставили на торги

Торговый центр «Июнь» на Индустриальном проспекте вновь ищет новых владельцев, как и его череповецкий «брат». Оба принадлежат Сбербанку, который и выставил их на торги.

ТЦ «Июнь» на Индустриальном вновь выставили на торги

Фото: скриншот Google maps

Как сообщает РИА «Новости», оба ТЦ размещены на электронной площадке «Сбер А». Отдельно выставлены 100% долей в ООО «ТРК-Петербург-2», на балансе которого находится ТЦ площадью 62 тыс. квадратных метров, а также договор по уступке прав требования к обществу. Начальная цена лота — 2,3 млрд рублей. Череповецкий ТЦ продается за 1,3 млрд рублей.

Оба торговых центра достались Сбербанку от ГК «Регионы» в мае 2021 года вместе с другими активами. Банк уже пытался продать центры, но торги по ним были признаны несостоявшимися.

Ранее Neva.Today сообщала, что в сентябре 2022 года ТЦ «Июнь» на Индустриальном проспекте в Петербурге был выставлен на продажу. Начальная цена на торгах составляет 3,73 млрд рублей.

Читать далее

Власти Петербурга распродают «сотки» в пригороде под ИЖС: цены адекватные

Петербуржцы, которые подыскивают участок для постройки дома вблизи города, могут присмотреться к трем лотам от комитета имущественных отношений Петербурга. На торги выставлены три участка: в Левашово, Лисьем Носу и Красном Селе. Цены в пределах 4,2-6,2 млн рублей.

Власти Петербурга распродают «сотки» в пригороде под ИЖС: цены адекватные

Фото: ГИС Торги

На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений Петербурга (КИО), который курирует вице-губернатор Валерий Москаленко, разместил три лота — земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок в Лисьем Носу в Приморском районе оценили в 6,2 млн рублей, в Левашово в Выборгском районе — в 4,2 млн рублей, в Красносельском районе под Красным Селом — в 4,3 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 18 июня, аукцион стартует 20 июня.

В Лисьем Носу участок находится на Большом проспекте, площадь — 1200 квадратных метров или 12 «соток». Участок зарос кустами и деревьями и не используется. В Левашово участок такой же площади находится на Крайней улице. На территории уже есть строительные материалы, биотуалет, заросли кустов и деревья.

В Красном Селе участок, выставленный на продажу, можно найти на Родниковой улице: это территория в 12 «соток», ограниченная Гатчинским шоссе и Красногородской улицей. Для этого участка есть ограничения по строительству объекта капитального строительства: максимальная общая площадь — 200 квадратных метров, высота — 12 метров. Участок относится к охранным зонам приаэродромных территорий Пулково. Пока участок оккупировали кусты и деревья.

В документации отмечается, что просто так вырубить деревья нельзя, если их нельзя пересадить и они очень мешают, для рубки необходим порубочный билет. Еще одно условие — использовать участок в целях ИЖС. Если этого не произойдет в течение трех лет с даты подписания договора купли-продажи, участок изымут.

Судя по ценам на участки, которые выставлены на сайтах объявлений, КИО продает «сотки» по минимальной цене. Но не стоит забывать, что это — аукционы с шагом ставок в сотню тысяч рублей. И конечная цена участков может вырасти в несколько раз.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Курортном районе продают 124-летнюю дачу с участком за 9,5 млн рублей.

Читать далее