В сентябре 2025 года 49% квартир в новостройках Петербурга покупали с ипотекой, что на 15 п. п. выше показателей II квартала. На вторичном рынке доля сделок с кредитом достигла 21%, увеличившись на 5 п. п. за квартал. В целом по стране уровень одобрения заявок на вторичном рынке вырос на 7 п. п., а на первичном остался на уровне предыдущего квартала, сообщили в пресс-службе компании.

Согласно данным сервиса, количество пользователей, заполнивших анкеты на кредит для покупки новостройки, увеличилось на 47%, отправленных на одобрение заявок – на 41%. В старом фонде число переходов к заполнению анкеты выросло на 36%, отправленных на одобрение – на 38%, а количество одобренных заявок увеличилось на 26% по сравнению с предыдущим кварталом.

Руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Артур Ахметов отметил, что снижение ключевой ставки ЦБ РФ облегчило россиянам прохождение финансового фильтра банков. Он подчеркнул, что позитивная динамика в доле ипотечных сделок отражает рост доступности кредитов и интереса граждан к покупке жилья.

На региональном уровне лидируют Тыва, Мурманская область и Хакасия по доле ипотеки в новостройках. На вторичном рынке заметно влияние льготных программ, таких как «Дальневосточная и Арктическая ипотека», которые позволяют оформить кредит под минимальные ставки.

За указанный период специалисты ведомства зафиксировали 709 случаев нецелевого использования недвижимости — почти в 1,4 раза меньше, чем годом ранее. Особое внимание уделялось выявлению самовольных построек: обнаружено 116 объектов, в 38 из них работы по освобождению территорий уже завершены, сообщил Иван Бобров.

По словам начальника ГИН Москвы, усилия инспекции направлены на формирование устойчивой культуры соблюдения градостроительных норм. Совместная работа с предпринимателями и жителями помогает поддерживать порядок в сфере недвижимости и способствует эффективному использованию городских территорий.

Напомним, первый раз «Почта России» выставила на торги земельный участок в МО Измайловское и здание на нем в мае 2025 года. Пакгауз площадью 2822,8 квадратных метра на участке 4511 +/- 24 «квадрата» оценили в 119,02 млн рублей. Адрес объекта — набережная Обводного канала, дом №118, корпус 3 и корпус 3, литера А.

Вероятно, торги закончили неудачно: лот вновь появился на сайте ГИС Торги 27 октября, торги по нему стартуют 27 ноября. Стоимость объекта не изменилась.

Земля и здание, принадлежащие АО «Почта России», продаются, так как не соответствуют «целям его деятельности». Разрешенное использование участка — для размещения объектов связи, здание можно использовать как склад. На фото, приложенных к документации, видны разрушенные внутренности пакгауза, осыпавшиеся кирпичные стены и штукатурка, щелястая кровля.

Между тем, здание было построено в 1917 году, относится к объектам культурного наследия регионального значения — «Товарный пакгауз (южный) Варшавского вокзала». В полуразрушенном состоянии оно находится более 10 лет, кроме того, на территории часто случались пожары. Несмотря на обязательства, «Почта России» не восстановила памятник, вместо этого пытается продать ветхое здание. И покупателю придется потратить на его восстановление немалую сумму.

Ранее Neva.Today сообщала, что «Почта России» продала автобазу на Седова за 233 млн физлицу.

Аналитики подсчитали, что за первое полугодие в России поставлено на кадастровый учет 170,4 тыс. частных домов общей площадью 24,7 млн кв. м, что на 17% больше, чем годом ранее. Основное внимание владельцы уделяли системам отопления и водоснабжения. Спрос на сантехнические работы увеличился на 18%, а монтаж отопления «под ключ» искали на 68% чаще, при этом предложение мастеров выросло на 39%. Интерес к ремонту радиаторов увеличился на 63%, к их промывке – на 61%.

Запросы на монтаж систем водоснабжения выросли на 53%, предложение – на 33%. Услуги по гидрофобизации стали популярнее на 53%, по ремонту трещин в стенах – на 45%, по восстановлению кладки – на 40%, а по замене облицовки – на 39%. Спрос на монтаж мембранной кровли увеличился на 36%.

Кроме того, вырос интерес к повседневным задачам: уборка территории искалась на 51% чаще, а услуги «мужа на час» – на 10%.

По словам Светланы Филимоновой, руководителя категорий «Ремонт и строительство» на Авито Услугах, владельцы все чаще заказывают комплексную подготовку домов к зиме – от проверки отопления до гидроизоляции, чтобы избежать аварийных ситуаций и снизить расходы.

За III квартал 2025 года клиенты банка оформили почти 16 тысяч договоров о покупке недвижимости без услуг ипотеки. Это половина от всех сделок с недвижимостью в банке в СЗФО, 65% — в Санкт-Петербурге и 40% таких сделок — по Ленобласти. При этом 12,5 тысяч человек воспользовались услугами электронной регистрации, и 10 тысяч — сервисом «Безопасные расчёты «- сообщает пресс-служба банка.

Как пояснили в пресс-службе Сбера, для проведения между физическими лицами сделок купли-продажи недвижимости на вторичном рынке, земли и домов за счет собственных средств также используется сервис «Регистрация и расчеты», который позволяет провести обе процедуры одновременно.

«Мы видим, что люди активнее обращаются к сервисам для заключения сделок без ипотеки, поскольку хотят снизить риски и ускорить процесс покупки жилья»,

— замечает председатель Северо-Западного банка Сбера Дмитрий Суховерхов.

Рейды проводились в деревне Лапшинка на территории района Внуково в рамках плановой работы по расчистке города от незаконных построек с последующим благоустройством освободившихся площадей.

«Кроме того, на государственном кадастровом и техническом учетах объекты не состояли, права собственности на них были не зарегистрированы, необходимая разрешительная документация не оформлялась. Учитывая аварийное состояние построек, а также их расположение вблизи местного водоема, принято решение их демонтировать», – рассказал Иван Бобров.

На текущий момент силы контрольного ведомства полностью освободили территорию от ветхих самостроев. Глава инспекции добавил, что в борьбе с незаконным строительством важную роль играют цифровые сервисы и бдительность горожан.