Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

• Петербуржец купил 26 тыс. сим-карт для помощи иностранным мошенникам сюжет
• Новую поликлинику на 50 тысяч жителей открыли в Калининском районе сюжет
• Семак — об уходе Дурана из «Зенита» перед матчем за золото: «Попросил отпустить» сюжет
• Москва и Петербург выбыли из мировых лидеров по росту цен на элитное жилье сюжет
• На «Северной верфи» заложили фрегат «Адмирал флота Громов» в Петербурге сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• «Водоканал» установил цифровые «маяки» на Неве для тотального контроля воды сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• Лидер «Зенита» Трент Фрейзер провёл 200-й матч за команду сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет

• Петербуржец купил 26 тыс. сим-карт для помощи иностранным мошенникам сюжет
• Новую поликлинику на 50 тысяч жителей открыли в Калининском районе сюжет
• «Водоканал» установил цифровые «маяки» на Неве для тотального контроля воды сюжет
• Семак — об уходе Дурана из «Зенита» перед матчем за золото: «Попросил отпустить» сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Москва и Петербург выбыли из мировых лидеров по росту цен на элитное жилье сюжет
• КГИОП намерен инициировать изъятие дачи Шауба у собственника сюжет
• На «Северной верфи» заложили фрегат «Адмирал флота Громов» в Петербурге сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет

Выбор редакции:

Авито Услуги: спрос на услуги грузчиков для маркетплейсов вырос на 39%

Весенний рост продаж на маркетплейсах привел к увеличению спроса на услуги полной обработки товара (фулфилмент) и логистики со стороны продавцов. К такому выводу пришли аналитики Авито Услуг, изучив динамику спроса в марте-апреле 2026 года по сравнению с январем-февралем.

Аналитика Авито — подробнее→

• Петербуржец купил 26 тыс. сим-карт для помощи иностранным мошенникам сюжет
• Hh.ru: зарплатные предложения для молодежи без опыта в Петербурге выросли вдвое сюжет
• КГИОП намерен инициировать изъятие дачи Шауба у собственника сюжет
• Москва и Петербург выбыли из мировых лидеров по росту цен на элитное жилье сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет

Сейчас читают:

Авито Услуги: спрос на хоумстейджинг в Петербурге вырос в 1,5 раза

По данным Авито Услуги в Петербурге вырос интерес к предпродажной подготовке квартир в Петербурге. Жители города все чаще пытаются повысить привлекательность жилья без капитального ремонта и крупных вложений.

Авито: что происходит — подробнее→

• Завод «Балтфарма» в Петербурге планируется ввести в 2027 году сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет

Выбор редакции:

Сбер: в Щекутино прошла акция памяти в честь бойцов народного ополчения

В подмосковной деревне Щекутино прошла ежегодная памятная акция на мемориале воинам 4-й дивизии народного ополчения Куйбышевского района Москвы. В мероприятии приняли участие сотрудники и волонтеры Сбера, ветераны и участники Великой Отечественной войны, пенсионеры банка, военнослужащие 202-й зенитной ракетной бригады и ученики Пушкинской школы №1500.

Интересное: Сбер — подробнее→

• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• «Водоканал» установил цифровые «маяки» на Неве для тотального контроля воды сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет

• Baza: в Петербурге нашли центр телефонных мошенников сюжет
• Hh.ru: зарплатные предложения для молодежи без опыта в Петербурге выросли вдвое сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• КГИОП намерен инициировать изъятие дачи Шауба у собственника сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Москва и Петербург выбыли из мировых лидеров по росту цен на элитное жилье сюжет
• «Водоканал» установил цифровые «маяки» на Неве для тотального контроля воды сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• Завод «Балтфарма» в Петербурге планируется ввести в 2027 году сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет

• ТАСС: в Петербурге ликвидировали крупнейший техцентр мошенников с Украины сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• КГИОП намерен инициировать изъятие дачи Шауба у собственника сюжет
• Москва и Петербург выбыли из мировых лидеров по росту цен на элитное жилье сюжет
• Hh.ru: зарплатные предложения для молодежи без опыта в Петербурге выросли вдвое сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет
• Завод «Балтфарма» в Петербурге планируется ввести в 2027 году сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• «Водоканал» установил цифровые «маяки» на Неве для тотального контроля воды сюжет

• Гражданина Узбекистана вышлют из Петербурга за намаз на газоне сюжет
• Москва и Петербург выбыли из мировых лидеров по росту цен на элитное жилье сюжет
• «Водоканал» установил цифровые «маяки» на Неве для тотального контроля воды сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет
• Необычный памятник эпохи открыли в Петербурге сюжет
• Hh.ru: зарплатные предложения для молодежи без опыта в Петербурге выросли вдвое сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• Завод «Балтфарма» в Петербурге планируется ввести в 2027 году сюжет