Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• Названы вакансии с зарплатами до 280 тыс. рублей в месяц в Петербурге сюжет
• Судебный квартал в Петербурге подорожал на несколько миллиардов сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• В суд Петербурга поступили материалы в отношении баров на улице Некрасова сюжет
• В Финском заливе в конце мая пройдут антитеррористические учения сюжет
• Разумишкин пообещал открытие сквера режиссера Балабанова в 2027 году сюжет

Выбор редакции:

Rambler&Co и Сбер: почти 60% россиян занимаются физической активностью

Rambler&Co и Сбер провели исследование спортивных привычек россиян накануне Зеленого Марафона. Опрос показал, что большинство граждан выбирает занятия с минимальными материальными затратами и гибким форматом тренировок.

Интересное: Сбер — подробнее→

• Петергоф откроет музей, посвященный подвигу реставраторов по его возрождению сюжет
• Новая поликлиника на 588 мест откроется в Юнтолово в сентябре сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет

• Названы вакансии с зарплатами до 280 тыс. рублей в месяц в Петербурге сюжет
• Судебный квартал в Петербурге подорожал на несколько миллиардов сюжет
• В суд Петербурга поступили материалы в отношении баров на улице Некрасова сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• В Петербурге планируют открыть три новых причала в 2026 году сюжет
• Разумишкин пообещал открытие сквера режиссера Балабанова в 2027 году сюжет
• Россиянка, готовившая теракт против генерала Минобороны, выслушала приговор сюжет
• В Финском заливе в конце мая пройдут антитеррористические учения сюжет
• В Петергофе создадут онлайн-гид с искусственным интеллектом сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет

• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• В Кронштадте на время форума «Флот-2026» изменят схему движения транспорта сюжет
• Роспотребнадзор приостановил работу трёх баров на улице Некрасова сюжет
• Отмечаем День семей в Петербурге: как чествовали почетных родителей в Смольном сюжет
• Разумишкин пообещал открытие сквера режиссера Балабанова в 2027 году сюжет
• В Финском заливе в конце мая пройдут антитеррористические учения сюжет
• Uremont: таксисты на обслуживание автомобилей тратят до 25% зарплаты сюжет
• Новая поликлиника на 588 мест откроется в Юнтолово в сентябре сюжет
• В Петергофе создадут онлайн-гид с искусственным интеллектом сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет

• В Петербурге планируют открыть три новых причала в 2026 году сюжет
• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• Отмечаем День семей в Петербурге: как чествовали почетных родителей в Смольном сюжет
• В Финском заливе в конце мая пройдут антитеррористические учения сюжет
• Роспотребнадзор приостановил работу трёх баров на улице Некрасова сюжет
• Разумишкин пообещал открытие сквера режиссера Балабанова в 2027 году сюжет
• В Петербурге распланировали второй выход со станции метро «Приморская» сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• Uremont: таксисты на обслуживание автомобилей тратят до 25% зарплаты сюжет
• В Петергофе создадут онлайн-гид с искусственным интеллектом сюжет

• В Петербурге суд вынес приговор бывшему начальнику 43 отдела полиции сюжет
• В Петербурге планируют открыть три новых причала в 2026 году сюжет
• Отмечаем День семей в Петербурге: как чествовали почетных родителей в Смольном сюжет
• Роспотребнадзор приостановил работу трёх баров на улице Некрасова сюжет
• В Петергофе создадут онлайн-гид с искусственным интеллектом сюжет
• Стала известна программа Книжного салона в Петербурге сюжет
• В Петербурге распланировали второй выход со станции метро «Приморская» сюжет
• Uremont: таксисты на обслуживание автомобилей тратят до 25% зарплаты сюжет
• Разумишкин пообещал открытие сквера режиссера Балабанова в 2027 году сюжет
• Ленобласть стала лидером по доле «однушек» в новостройках сюжет

• В Петербурге суд вынес приговор бывшему начальнику 43 отдела полиции сюжет
• Роспотребнадзор приостановил работу трёх баров на улице Некрасова сюжет
• В Петербурге планируют открыть три новых причала в 2026 году сюжет
• Для держателей ЕКП запустили уникальный сервис «Автомобилист» сюжет
• Отмечаем День семей в Петербурге: как чествовали почетных родителей в Смольном сюжет
• Uremont: таксисты на обслуживание автомобилей тратят до 25% зарплаты сюжет
• Разумишкин пообещал открытие сквера режиссера Балабанова в 2027 году сюжет
• Петергоф откроет музей, посвященный подвигу реставраторов по его возрождению сюжет
• Абонементы в фитнес-клубах Петербурга подорожали на 14% в начале года сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет