Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

• Горсуд Петербурга рассмотрит иск об отказе от референдума по КРТ 9 июня сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• В Петербурге количество нарушений сократилось на треть после запрета наливаек сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• ИИ-эксперт Багров положительно оценил запрет дипфейков в предвыборной агитации сюжет
• Беглов: промышленность стала локомотивом развития Петербурга в 2025 году сюжет
• Продюсер Максим Фадеев даст первый сольный концерт за последние пять лет сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• Кравцов: в России примут резолюцию о недопустимости запрета русского языка сюжет

• Петербургский магазин заплатит 1,2 млн рублей за чужой логотип в объявлениях сюжет
• Горсуд Петербурга рассмотрит иск об отказе от референдума по КРТ 9 июня сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• В Петербурге количество нарушений сократилось на треть после запрета наливаек сюжет

Сейчас читают:

Авито запустил в Петербурге сервис для передачи вещей на благотворительность из дома

Технологическая платформа Авито расширила географию сервиса вывоза вещей для благотворительности и переработки. После Москвы и Владимира проект начал работать в Петербурге.

Авито: что происходит — подробнее→

• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• ИИ-эксперт Багров положительно оценил запрет дипфейков в предвыборной агитации сюжет
• Имена героев ВОВ и СВО увековечили в топонимике пяти районов Петербурга сюжет
• Беглов: промышленность стала локомотивом развития Петербурга в 2025 году сюжет
• Александр Беглов напомнил об истории отчётности городских властей сюжет

• Горсуд Петербурга рассмотрит иск об отказе от референдума по КРТ 9 июня сюжет
• Небо над Пулково частично закрыли сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• В Петербурге количество нарушений сократилось на треть после запрета наливаек сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• Петербургский магазин заплатит 1,2 млн рублей за чужой логотип в объявлениях сюжет
• ИИ-эксперт Багров положительно оценил запрет дипфейков в предвыборной агитации сюжет
• Имена героев ВОВ и СВО увековечили в топонимике пяти районов Петербурга сюжет
• Беглов: промышленность стала локомотивом развития Петербурга в 2025 году сюжет

• Небо над Пулково частично закрыли сюжет
• В честь филолога Людмилы Вербицкой назовут бульвар на Петроградской стороне сюжет
• В Петербурге количество нарушений сократилось на треть после запрета наливаек сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Горсуд Петербурга рассмотрит иск об отказе от референдума по КРТ 9 июня сюжет
• Беглов: промышленность стала локомотивом развития Петербурга в 2025 году сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• Петербургский магазин заплатит 1,2 млн рублей за чужой логотип в объявлениях сюжет
• ИИ-эксперт Багров положительно оценил запрет дипфейков в предвыборной агитации сюжет

• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• В Петербурге количество нарушений сократилось на треть после запрета наливаек сюжет
• Горсуд Петербурга рассмотрит иск об отказе от референдума по КРТ 9 июня сюжет
• Небо над Пулково частично закрыли сюжет
• Беглов: промышленность стала локомотивом развития Петербурга в 2025 году сюжет

Сейчас читают:

В Авито Услугах рассказали, когда лучше всего искать репетитора

Эксперты Авито Услуг объяснили, почему родители все чаще начинают искать репетиторов еще весной. По данным компании, в апреле-мае выбор преподавателей остается шире, а стоимость занятий — ниже, чем перед началом учебного года.

Авито: что происходит — подробнее→

• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• Петербургский магазин заплатит 1,2 млн рублей за чужой логотип в объявлениях сюжет
• В честь филолога Людмилы Вербицкой назовут бульвар на Петроградской стороне сюжет
• ИИ-эксперт Багров положительно оценил запрет дипфейков в предвыборной агитации сюжет

• Беглов рассказал о масштабной системе поддержки пожилых петербуржцев сюжет
• Гражданина Узбекистана вышлют из Петербурга за намаз на газоне сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• Небо над Пулково частично закрыли сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Горсуд Петербурга рассмотрит иск об отказе от референдума по КРТ 9 июня сюжет
• Петербургский магазин заплатит 1,2 млн рублей за чужой логотип в объявлениях сюжет
• В Петербурге количество нарушений сократилось на треть после запрета наливаек сюжет
• В Петербурге объявили конкурс на ремонт тротуаров Невского проспекта сюжет
• В честь филолога Людмилы Вербицкой назовут бульвар на Петроградской стороне сюжет

Выбор редакции:

Авито: при выборе загородного дома на лето петербуржцы смотрят на цену и наличие бани

Около 80% жителей Петербурга планируют арендовать загородный дом на летний период. Согласно исследованию Авито Недвижимости и Авито Рекламы, еще 12% респондентов рассматривают возможность снять жилье за городом на весь сезон. Арендой интересуются опрошенные разных возрастов.

Аналитика Авито — подробнее→