Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

• После массовой драки на птицефабрике под Петербургом арестовали 16 человек сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• В Русском музее презентовали масштабный путеводитель об эпохе Александра III сюжет
• Посещаемость музеев Петербурга выросла втрое – до 30 миллионов за год сюжет
• Беглов встретился с полпредом президента в УрФО Артемом Жогой сюжет
• Онкодиспансер Петербурга отметил 80-летие сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• Фонд Росконгресс опубликовал деловую программу Форума МСП на ПМЭФ-2026 сюжет

• После массовой драки на птицефабрике под Петербургом арестовали 16 человек сюжет
• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• В Русском музее презентовали масштабный путеводитель об эпохе Александра III сюжет
• Посещаемость музеев Петербурга выросла втрое – до 30 миллионов за год сюжет
• Беглов встретился с полпредом президента в УрФО Артемом Жогой сюжет
• Онкодиспансер Петербурга отметил 80-летие сюжет
• Александр Беглов: сегодня Петербург вспоминает Михаила Булгакова сюжет

• После массовой драки на птицефабрике под Петербургом арестовали 16 человек сюжет
• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• Посещаемость музеев Петербурга выросла втрое – до 30 миллионов за год сюжет
• В Русском музее презентовали масштабный путеводитель об эпохе Александра III сюжет
• Фонд Росконгресс опубликовал деловую программу Форума МСП на ПМЭФ-2026 сюжет

Выбор редакции:

Сбер: в Петербурге объединят Зеленый марафон и «ЭкоФест»

В конце мая в Приморском парке Победы пройдет объединенное эколого-спортивное мероприятие — СберПрайм Зеленый марафон и «ЭкоФест». Программа приурочена ко Дню эколога и Всемирному дню охраны окружающей среды.

Интересное: Сбер — подробнее→

• Беглов встретился с полпредом президента в УрФО Артемом Жогой сюжет
• Онкодиспансер Петербурга отметил 80-летие сюжет
• Александр Беглов: сегодня Петербург вспоминает Михаила Булгакова сюжет

• Россиянка, готовившая теракт против генерала Минобороны, выслушала приговор сюжет
• Онкодиспансер Петербурга отметил 80-летие сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• В Русском музее презентовали масштабный путеводитель об эпохе Александра III сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• Посещаемость музеев Петербурга выросла втрое – до 30 миллионов за год сюжет
• Александр Беглов: сегодня Петербург вспоминает Михаила Булгакова сюжет
• Александр Бельский принял участие в торжестве к 150-летию Академии Штиглица сюжет
• Судебный квартал в Петербурге подорожал на несколько миллиардов сюжет

• После массовой драки на птицефабрике под Петербургом арестовали 16 человек сюжет
• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• В Кронштадте на время форума «Флот-2026» изменят схему движения транспорта сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• В Русском музее презентовали масштабный путеводитель об эпохе Александра III сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• Посещаемость музеев Петербурга выросла втрое – до 30 миллионов за год сюжет
• Онкодиспансер Петербурга отметил 80-летие сюжет
• Александр Беглов: сегодня Петербург вспоминает Михаила Булгакова сюжет

• В Кронштадте на время форума «Флот-2026» изменят схему движения транспорта сюжет
• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• Разумишкин пообещал открытие сквера режиссера Балабанова в 2027 году сюжет
• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет

Сейчас читают:

Авито Реклама обновила настройки таргетинга

Сервис Авито Реклама запустил новые таргетинги для рекламодателей. Изменения коснулись настроек по классам жилья и количеству комнат.

Авито: что происходит — подробнее→

• В Русском музее презентовали масштабный путеводитель об эпохе Александра III сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет

Выбор редакции:

Сбер провел первую лизинговую сделку на ГигаЧат Бизнес

Сбер организовал первую лизинговую сделку на программно-аппаратный комплекс ГигаЧат Бизнес (GigaChat Enterprise). Решение будет использоваться одним из российских девелоперов для внедрения сервисов на базе генеративного искусственного интеллекта.

Интересное: Сбер — подробнее→

• Посещаемость музеев Петербурга выросла втрое – до 30 миллионов за год сюжет
• Беглов встретился с полпредом президента в УрФО Артемом Жогой сюжет
• Онкодиспансер Петербурга отметил 80-летие сюжет