Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

• Вузы Петербурга обновили стоимость обучения перед стартом приёмной кампании сюжет
• После массовой драки на птицефабрике под Петербургом арестовали 16 человек сюжет
• Четырёхполосная дорога свяжет Петербург и Бугры к 2029 году сюжет
• Судебный квартал в Петербурге подорожал на несколько миллиардов сюжет
• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• Водоканал продлит работу общественных туалетов в «Ночь музеев» сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• Фонд Росконгресс опубликовал деловую программу Форума МСП на ПМЭФ-2026 сюжет
• Охлаждение российской экономики ударило по крупным ретейлерам сюжет

Выбор редакции:

Хризантемы и пионы: Авито выяснил, какие букеты петербуржцы несут педагогам на последний звонок

Специалисты Авито Товаров и Авито Рекламы исследовали, дарят ли выпускники и их родители учителям на последний звонок цветы, какие и сколько на это тратят. Выяснилось, что в основном традиция жива, но в половине случаев цветы преподносятся от всего класса. В среднем петербуржцы готовы потратить на букет 3,6 тыс. рублей.

Аналитика Авито — подробнее→

• После массовой драки на птицефабрике под Петербургом арестовали 16 человек сюжет
• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• Судебный квартал в Петербурге подорожал на несколько миллиардов сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• Фонд Росконгресс опубликовал деловую программу Форума МСП на ПМЭФ-2026 сюжет
• Вузы Петербурга обновили стоимость обучения перед стартом приёмной кампании сюжет

Выбор редакции:

Сбер: число заявок на карту ЕКП «Ленинградская» превысило 20 тысяч

Сбер зафиксировал более 20 тыс. заявлений на оформление карты ЕКП «Ленинградская». Проект направлен на повышение мобильности жителей внутри агломерации и развитие единого пространства городских сервисов.

Интересное: Сбер — подробнее→

• Четырёхполосная дорога свяжет Петербург и Бугры к 2029 году сюжет
• Охлаждение российской экономики ударило по крупным ретейлерам сюжет
• Запуск завода «Балтфарма» в Петербурге перенесли на 2027 год сюжет

• После массовой драки на птицефабрике под Петербургом арестовали 16 человек сюжет
• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• В Русском музее презентовали масштабный путеводитель об эпохе Александра III сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• Беглов встретился с полпредом президента в УрФО Артемом Жогой сюжет
• Фонд Росконгресс опубликовал деловую программу Форума МСП на ПМЭФ-2026 сюжет
• Вузы Петербурга обновили стоимость обучения перед стартом приёмной кампании сюжет
• Четырёхполосная дорога свяжет Петербург и Бугры к 2029 году сюжет
• Охлаждение российской экономики ударило по крупным ретейлерам сюжет

• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• После массовой драки на птицефабрике под Петербургом арестовали 16 человек сюжет
• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• В Русском музее презентовали масштабный путеводитель об эпохе Александра III сюжет
• Посещаемость музеев Петербурга выросла втрое – до 30 миллионов за год сюжет
• Беглов встретился с полпредом президента в УрФО Артемом Жогой сюжет
• Онкодиспансер Петербурга отметил 80-летие сюжет
• Судебный квартал в Петербурге подорожал на несколько миллиардов сюжет

• После массовой драки на птицефабрике под Петербургом арестовали 16 человек сюжет
• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• В Русском музее презентовали масштабный путеводитель об эпохе Александра III сюжет
• Посещаемость музеев Петербурга выросла втрое – до 30 миллионов за год сюжет
• Беглов встретился с полпредом президента в УрФО Артемом Жогой сюжет
• Онкодиспансер Петербурга отметил 80-летие сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• Фонд Росконгресс опубликовал деловую программу Форума МСП на ПМЭФ-2026 сюжет

• Школьница на электросамокате попала под КамАЗ в Петербурге сюжет
• В Петербурге осудили двух участников ячейки РДК по делу о госизмене и терроризме сюжет
• Уехавшего на СВО экс-депутата Малькевича ждут в суде сюжет
• В Русском музее презентовали масштабный путеводитель об эпохе Александра III сюжет
• Путин пообещал обширную деловую программу на ПМЭФ сюжет
• Посещаемость музеев Петербурга выросла втрое – до 30 миллионов за год сюжет
• Беглов встретился с полпредом президента в УрФО Артемом Жогой сюжет
• Онкодиспансер Петербурга отметил 80-летие сюжет
• Фонд Росконгресс опубликовал деловую программу Форума МСП на ПМЭФ-2026 сюжет
• Aurus начал поиски сотрудников в Петербурге перед премьерой Senat 900 на ПМЭФ сюжет