Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

• В честь чемпионства «Зенита» в Петербурге зажгли Ростральные колонны сюжет
• Володин: число звонков мошенников существенно сократилось по сравнению с 2025-м сюжет
• ГД планирует скоро выйти на новые решения по борьбе с мошенниками сюжет
• Бывшие руководители петербургской полиции просят отменить вынесенный им приговор сюжет
• Аквапарк-недострой на севере Петербурга выставили на продажу за 350 млн рублей сюжет
• В Петербурге банкротится поставщик стройтоваров для «Максидома» и «Домового» сюжет
• ГК «Кронштадт» сменила бренд, инвесторов и стратегию сюжет
• Самый дорогой номер в отеле на ПМЭФ обойдется почти в 900 тысяч рублей за ночь сюжет
• Бивол поздравил «Зенит» с чемпионством: искренне рад за любимую команду на Неве сюжет
• Жители Петербурга столкнулись с массовыми отказами в рефинансировании ипотеки сюжет

• В честь чемпионства «Зенита» в Петербурге зажгли Ростральные колонны сюжет
• Володин: число звонков мошенников существенно сократилось по сравнению с 2025-м сюжет
• ГД планирует скоро выйти на новые решения по борьбе с мошенниками сюжет
• Бывшие руководители петербургской полиции просят отменить вынесенный им приговор сюжет
• Аквапарк-недострой на севере Петербурга выставили на продажу за 350 млн рублей сюжет
• В Петербурге банкротится поставщик стройтоваров для «Максидома» и «Домового» сюжет
• ГК «Кронштадт» сменила бренд, инвесторов и стратегию сюжет
• Самый дорогой номер в отеле на ПМЭФ обойдется почти в 900 тысяч рублей за ночь сюжет
• Петербургским выпускникам разрешили исправлять ошибки в бланках ЕГЭ сюжет
• РИА Новости: россияне старше 50 лет любят кофе с горчинкой сюжет

Выбор редакции:

Авито Авто: петербуржцы стали чаще проверять машины премиум-сегмента перед покупкой 

Жители Северной столицы стали внимательнее подходить к покупке автомобилей премиального сегмента с пробегом. В первом квартале 2026 года петербуржцы проверяли историю таких машин заметно чаще, чем год назад, выяснили эксперты Автотеки (проект Авито Авто).

Аналитика Авито — подробнее→

• В честь чемпионства «Зенита» в Петербурге зажгли Ростральные колонны сюжет
• Володин: число звонков мошенников существенно сократилось по сравнению с 2025-м сюжет
• ГД планирует скоро выйти на новые решения по борьбе с мошенниками сюжет
• Бывшие руководители петербургской полиции просят отменить вынесенный им приговор сюжет
• В Петербурге банкротится поставщик стройтоваров для «Максидома» и «Домового» сюжет
• Аквапарк-недострой на севере Петербурга выставили на продажу за 350 млн рублей сюжет
• Самый дорогой номер в отеле на ПМЭФ обойдется почти в 900 тысяч рублей за ночь сюжет
• Тренер «Краснодара» Мусаев поздравит Семака с чемпионством «Зенита» сюжет
• Петербургским выпускникам разрешили исправлять ошибки в бланках ЕГЭ сюжет
• Руководителя крымского ансамбля «Нефес» задержали в Петербурге из-за флага сюжет

• В честь чемпионства «Зенита» в Петербурге зажгли Ростральные колонны сюжет
• Володин: число звонков мошенников существенно сократилось по сравнению с 2025-м сюжет
• ГД планирует скоро выйти на новые решения по борьбе с мошенниками сюжет
• Бывшие руководители петербургской полиции просят отменить вынесенный им приговор сюжет
• Аквапарк-недострой на севере Петербурга выставили на продажу за 350 млн рублей сюжет
• Самый дорогой номер в отеле на ПМЭФ обойдется почти в 900 тысяч рублей за ночь сюжет
• Тренер «Краснодара» Мусаев поздравит Семака с чемпионством «Зенита» сюжет

Выбор редакции:

Сбер: в Петербурге объединят Зеленый марафон и «ЭкоФест»

В конце мая в Приморском парке Победы пройдет объединенное эколого-спортивное мероприятие — СберПрайм Зеленый марафон и «ЭкоФест». Программа приурочена ко Дню эколога и Всемирному дню охраны окружающей среды.

Интересное: Сбер — подробнее→

• Петербургским выпускникам разрешили исправлять ошибки в бланках ЕГЭ сюжет
• В Петербурге банкротится поставщик стройтоваров для «Максидома» и «Домового» сюжет
• Руководителя крымского ансамбля «Нефес» задержали в Петербурге из-за флага сюжет

• В честь чемпионства «Зенита» в Петербурге зажгли Ростральные колонны сюжет
• Володин: число звонков мошенников существенно сократилось по сравнению с 2025-м сюжет
• ГД планирует скоро выйти на новые решения по борьбе с мошенниками сюжет
• Бывшие руководители петербургской полиции просят отменить вынесенный им приговор сюжет
• В Петербурге банкротится поставщик стройтоваров для «Максидома» и «Домового» сюжет
• Аквапарк-недострой на севере Петербурга выставили на продажу за 350 млн рублей сюжет
• Самый дорогой номер в отеле на ПМЭФ обойдется почти в 900 тысяч рублей за ночь сюжет
• Тренер «Краснодара» Мусаев поздравит Семака с чемпионством «Зенита» сюжет
• Петербургским выпускникам разрешили исправлять ошибки в бланках ЕГЭ сюжет
• Руководителя крымского ансамбля «Нефес» задержали в Петербурге из-за флага сюжет

• В честь чемпионства «Зенита» в Петербурге зажгли Ростральные колонны сюжет
• Володин: число звонков мошенников существенно сократилось по сравнению с 2025-м сюжет
• ГД планирует скоро выйти на новые решения по борьбе с мошенниками сюжет
• Аквапарк-недострой на севере Петербурга выставили на продажу за 350 млн рублей сюжет
• Бывшие руководители петербургской полиции просят отменить вынесенный им приговор сюжет

Сейчас читают:

Авито Услуги добавили раздел для поиска подрядчиков под B2B-проекты

Авито Услуги запустили категорию «Коммерческое строительство» для B2B-проектов. Она включает предложения по строительству производственных, складских, торговых и офисных объектов, а также инфраструктуры сферы услуг и социальной недвижимости.

Авито: что происходит — подробнее→

• Самый дорогой номер в отеле на ПМЭФ обойдется почти в 900 тысяч рублей за ночь сюжет
• Бивол поздравил «Зенит» с чемпионством: искренне рад за любимую команду на Неве сюжет
• Петербургским выпускникам разрешили исправлять ошибки в бланках ЕГЭ сюжет
• Жители Петербурга столкнулись с массовыми отказами в рефинансировании ипотеки сюжет
• Руководителя крымского ансамбля «Нефес» задержали в Петербурге из-за флага сюжет