Решение о подготовке обновленной концепции стало продолжением исследовательской программы развития территории «Юнтолово», о запуске которой застройщик объявил весной 2026 года. В ее рамках проводится анализ существующей городской среды, инфраструктурных потребностей и перспектив дальнейшего освоения района.

Обновление мастер-плана связано с изменениями, которые за последние годы произошли как в самом проекте, так и на прилегающих территориях. Север и северо-запад Петербурга продолжают активно развиваться: в районе Лахты формируется крупный общественно-деловой и туристический центры, расширяется транспортная инфраструктура, появляются новые общественные пространства и усиливаются связи между районами.

На этом фоне меняется и подход к реализации крупных жилых проектов. Если ранее подобные территории рассматривались преимущественно как зоны жилой застройки, то сегодня речь идет о формировании самодостаточных городских районов с собственной социальной, общественной и рекреационной инфраструктурой. Актуализация мастер-плана должна определить дальнейшие направления развития «Юнтолово» с учетом новых градостроительных условий и потребностей жителей, сообщили в пресс-службе застройщика.

Как отметил генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург» Алексей Болдин, с момента старта проекта в 2013 году существенно изменились как сам экорайон, так и городской контекст вокруг него. По его словам, обновление мастер-плана позволит оценить дальнейшие перспективы территории и определить новые направления развития.

В рамках работы над документом планируется провести комплексное исследование Приморского района, проанализировать запросы жителей и потенциальных покупателей, а также разработать сценарии развития будущих очередей строительства. Отдельное внимание будет уделено общественным пространствам, инфраструктуре и объектам, способным стать новыми центрами притяжения внутри района.

Эксперты CM International отмечают, что конкуренция между жилыми проектами все чаще определяется не объемами строительства, а качеством городской среды и набором сервисов для жителей. В этой связи обновление мастер-плана направлено на уточнение функционального наполнения территории и поиск новых форм интеграции района в общегородскую структуру.

Проект «Юнтолово» реализуется с 2013 года. За это время «Главстрой Санкт-Петербург» на территории построил более 600 тыс. кв. м жилья, ввел в эксплуатацию четыре детских сада, две школы и поликлинику. Одновременно развивалась общественная инфраструктура: появились спортивные площадки, прогулочные маршруты, велодорожки, благоустроенные зеленые зоны и объекты для отдыха.

• В Кронштадте началась установка бетонных укрытий на случай атаки БПЛА сюжет
• В Ленобласти задержали семь человек по делу об экстремистском сообществе сюжет
• Международный форум по ветеринарии пройдет в Петербурге сюжет
• На развитие частных театров Петербурга выделено более 80 миллионов рублей сюжет
• В 2025 году в Петербурге на треть снизилась заболеваемость наркоманией сюжет
• Судебные протоколы в Петербурге начал расшифровывать ИИ сюжет
• Беглов поздравил главу Китайского общества Петербурга с 60-летием сюжет
• Бельский связал слухи о дефиците бензина в Петербурге с информационными вбросами сюжет
• Компания «Газпром флот» перешла под управление новой структуры сюжет
• Стала известна расширенная деловая программа ПМЮФ сюжет

• В Кронштадте началась установка бетонных укрытий на случай атаки БПЛА сюжет
• В Петербурге арестовали шестерых человек по делу об экстремистском сообществе сюжет
• На развитие частных театров Петербурга выделено более 80 миллионов рублей сюжет
• В 2025 году в Петербурге на треть снизилась заболеваемость наркоманией сюжет
• Международный форум по ветеринарии пройдет в Петербурге сюжет
• Судебные протоколы в Петербурге начал расшифровывать ИИ сюжет
• Беглов поздравил главу Китайского общества Петербурга с 60-летием сюжет
• Бельский связал слухи о дефиците бензина в Петербурге с информационными вбросами сюжет
• Компания «Газпром флот» перешла под управление новой структуры сюжет
• Стала известна расширенная деловая программа ПМЮФ сюжет

• В Кронштадте началась установка бетонных укрытий на случай атаки БПЛА сюжет
• В Петербурге арестовали шестерых человек по делу об экстремистском сообществе сюжет
• Международный форум по ветеринарии пройдет в Петербурге сюжет
• На развитие частных театров Петербурга выделено более 80 миллионов рублей сюжет
• В 2025 году в Петербурге на треть снизилась заболеваемость наркоманией сюжет
• Судебные протоколы в Петербурге начал расшифровывать ИИ сюжет
• Два исторических здания в Петербурге отказались включать в реестр памятников сюжет
• Бельский связал слухи о дефиците бензина в Петербурге с информационными вбросами сюжет
• Стала известна расширенная деловая программа ПМЮФ сюжет
• Беглов поздравил главу Китайского общества Петербурга с 60-летием сюжет

• Экспертиза признала вменяемым обвиняемого в убийстве ребенка в Петербурге сюжет
• Дачу Фаберже купил московский инвестор сюжет
• В Кронштадте началась установка бетонных укрытий на случай атаки БПЛА сюжет
• Петербургские ученые создали нейросеть для отслеживания состояния оленей сюжет
• 27 тонн индийского кунжута не пустили в Петербург из-за многоядной мухи сюжет
• В 2025 году в Петербурге на треть снизилась заболеваемость наркоманией сюжет
• Международный форум по ветеринарии пройдет в Петербурге сюжет
• На развитие частных театров Петербурга выделено более 80 миллионов рублей сюжет
• Петербургским студентам не хватает мест в общежитиях сюжет
• Бельский назвал верным решение не проводить парад ВМФ сюжет

• В Кронштадте началась установка бетонных укрытий на случай атаки БПЛА сюжет
• В Ленобласти задержали семь человек по делу об экстремистском сообществе сюжет
• Лучших врачей и медсестер Петербурга наградили в Смольном — фото сюжет
• Экспертиза признала вменяемым обвиняемого в убийстве ребенка в Петербурге сюжет
• Дачу Фаберже купил московский инвестор сюжет
• 27 тонн индийского кунжута не пустили в Петербург из-за многоядной мухи сюжет
• Петербургские ученые создали нейросеть для отслеживания состояния оленей сюжет
• Мобильные огневые группы Ленобласти отработали навыки борьбы с беспилотниками сюжет
• Международный форум по ветеринарии пройдет в Петербурге сюжет
• На развитие частных театров Петербурга выделено более 80 миллионов рублей сюжет

• В Кронштадте началась установка бетонных укрытий на случай атаки БПЛА сюжет
• В Ленобласти задержали семь человек по делу об экстремистском сообществе сюжет
• Дачу Фаберже купил московский инвестор сюжет
• Лучших врачей и медсестер Петербурга наградили в Смольном — фото сюжет
• Экспертиза признала вменяемым обвиняемого в убийстве ребенка в Петербурге сюжет
• 27 тонн индийского кунжута не пустили в Петербург из-за многоядной мухи сюжет
• Петербургским студентам не хватает мест в общежитиях сюжет
• Международный форум по ветеринарии пройдет в Петербурге сюжет
• Петербургские ученые создали нейросеть для отслеживания состояния оленей сюжет
• На развитие частных театров Петербурга выделено более 80 миллионов рублей сюжет