Объем ввода офисных площадей в Петербурге в прошлом году составил 213 тыс. кв. метров, что на 16% ниже, чем годом ранее и на четверть ниже прогнозного показателя, заявленного в начале 2014 года, говорится в данных исследования агентства NAI Becar.
67% от введенных в прошлом году офисных площадей пришлось на класс «А». При этом наибольшее увеличение предложения произошло в Петроградском и Московском районах, которые к концу года вместе с Центральным, вошли в первую тройку лидеров по общему объему качественных офисных площадей.
Самыми крупными сделками 2014 года стала полная аренда зданий структурами «Газпрома». Компания арендовала бизнес-центр Electro площадью 22 тыс. кв. метров, введенный в эксплуатацию в I квартале, и забронировала на этапе строительства третий корпус МФК «Аэропортсити» площадью 14,5 тыс. кв. метров.
Оба бизнес-центра относятся к классу «А» и расположены в Московском районе. Однако доля свободных помещений в классе «А» к концу года вышла на рекордную за последние два года отметку, достигнув почти 19%. В целом аналитики отмечают смещение спроса в сторону класса «В». Качество бизнес-центра как критерий выбора чаще уступает цене предложения.