Многие петербуржцы жалуются на то, что подрядчики управляющей компании соскребают осадки на придомовой территории и складируют их в одном месте. В результате кучи лежат по несколько недель и перекрывают несколько мест на парковке. Но обязана ли управляющая компания (УК) вывозить снег в Петербурге, рассказывает Neva.Today.
Фото: сделано в Шедевруме
Не все жители Северной столицы знают, что существует разница между двумя понятиями — сдвиганием и вывозом осадков. Первое обозначает, что службы должны убрать природное явление с дорожек и тротуаров, а затем складировать его в определенном месте (сделать ту самую «кучу»). В обязанности управляющей компании входит именно «сдвигание» осадков. Должна ли УК вывозить снег в Петербурге в таком случае? Нет, в ее прямые обязанности это не входит, если иное не прописано в договоре.
В каких случаях снег должны вывозить из двора в Петербурге?
Вывозить осадки из двора управляющая компания должна только в том случае, если она провела собрание собственников, на котором приняла решение о необходимости регулярного проведения такой процедуры. Во время обсуждения определяется, какую фирму для этого нанимать, сколько денег тратить на уборку, и где их взять. Ответ на вопрос, должны ли вывозить снег из дворов в СПб, станет положительным, если жильцы дома согласятся на эту процедуру, и выразят готовность выделить средства. В таком случае к их счету за коммунальные услуги за текущий месяц будет приплюсована стоимость найма сотрудников и техники для вывоза осадков с придомовой территории.
Должны ли вывозить снег с придомовой территории в Петербурге часто? Нет, обычно процедура проводится два раза в год:
- В первый раз — ближе к Новому году или сразу после Рождества.
- Во второй — в начале марта.
Это делается для того, чтобы снег не затопил весь двор, когда будет таять.
При этом, важно выяснить, принадлежит ли территория определенному дому и управляющей компании. С внешней стороны улицы за нее может нести ответственность, например, коммунальная служба города. Если же определенная зона вверена именно управляющей компании, то заниматься вывозом должна уже она.
Как определить, снег должны вывозить в Петербурге подрядчики управляющей компании или нет?
Нужно ознакомиться с последней повесткой общего собрания собственников, которое проводилось в конце прошлого года. На нем обычно утверждается ряд ключевых вопросов, связанных с обслуживанием дома. В том числе по тому, какие услуги заказывать и что оплачивать жильцам (например, нужны ли консьержи, охрана и так далее). В листе голосования наверняка поднимался вопрос о том, обязана ли УК вывозить снег в Петербурге или нет. Если на эту процедуру выделялся бюджет и четко прописывались сроки избавления от осадков, то жильцы могут требовать от фирмы своевременного выполнения задачи.
Если на собрании такой вопрос не поднимался, то фирма должна выполнять минимальные функции по поддержанию придомовой территории в чистоте. То есть, расчищать снег, а также передвигать его (в том числе, сваливая в кучи). При этом, повлиять на то, должна ли управляющая компания вывозить снег, в Питере можно. Необходимо организовать общее собрание собственников и сказать представителям УК, что вам мало того, как часто избавляются от осадков. После чего согласиться выделить финансирование на найм сотрудников и техники. Другие собственники жилья должны вас поддержать и тоже выразить готовность платить за услугу деньги. Тогда снег начнут вывозить чаще.
Однако будьте готовы к тому, что сумма в квитанции на коммунальные услуги увеличится. Стоимость вывоза снега будут включать в платежку каждого жителя дома. Поэтому предварительно подумайте, выгодно ли вам это или несколько заваленных снегом машиномест во дворе все же не доставляют серьезных неудобств.
Куда жаловаться, если не убирают осадки во дворе Северной столицы, мы рассказывали в статье.
