На сайте ЕИС Закупки комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности, который курирует вице-губернатор Валерий Москаленко, разместил конкурс на ремонт, реставрацию и приспособление объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Г.П. Митусова (Э.Ф. Юнкера)» — первый этап. Начальная цена контракта — 86,3 млн рублей, итоги конкурса подведут 19 августа.

В здании сейчас расположено Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу, адрес объекта — Большая Морская улица, дом №59, литера А. Ремонт в здании должен создать сотрудникам ведомства необходимые условия, при этом сохранить элементы здания — объекта культурного наследия. Сроки окончания работ — 30 июня 2025 года.

Напомним, что Особняк Г. П. Митусова (Юнкерса) был построен в 1879-1880 годах в стиле неоренессанса. В 2001 году здание было включено комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».

Ранее Neva.Today сообщала, что вход в Дом ученых на Дворцовой и зимний сад готовят к реставрации: за проект заплатят 8 млн рублей.

Цены на трехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге возросли на 12,3%, на однокомнатные — на 13%, а студии подорожали на 6,7%. В Москве же, напротив, стоимость аренды трехкомнатных квартир и студий с начала года снизилась — на 3% и 5,4% соответственно. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в столице подорожали, хотя и не так существенно, как в Петербурге, — на 5% и 3,6%. Об этом сообщает ТАСС.

По мнению руководителя одного из сервисов аренды жилья, рост средней цены может быть обусловлен переходом на рынок долгосрочной аренды квартир из новостроек, которые были приобретены в период «ипотечного бума». Эти квартиры стоят дороже объектов старого жилого фонда. Кроме того, многие из них сдаются с дополнительными удобствами, такими как отделка, мебель и даже базовый комплект техники, что также повышает стоимость аренды.

Рост цен в последние месяцы связан с сезонными факторами: после снижения спроса в мае из-за длинных праздников и менее активного июня из-за отпусков, в июле спрос начинает расти, что влияет на аренду.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Санкт-Петербурге съемное жилье стало дороже. Так, за месяц стоимость аренды выросла на 9% – в среднем до 40,4 тыс. рублей за однокомнатную квартиру.

В Приморском районе завершилось благоустройство нового многофункционального пространства в экорайоне «Юнтолово». Проект, реализованный компанией «Главстрой Санкт-Петербург», охватывает территорию более 16,4 тыс. квадратных метров.

Новое общественное пространство отличается разнообразием функциональных зон. Здесь появился скейтпарк, разработанный совместно с профессионалами, включающий памп-трек и рампу. Для любителей спокойного отдыха создана зона с деревянным настилом и навесом, идеально подходящая для занятий йогой и лечебной физкультурой.

Особое внимание уделено активному образу жизни: в пространстве оборудована зона воркаута, а также проложены пешеходные и велодорожки. Для владельцев домашних животных открыта вторая в жилом комплексе площадка для выгула собак.

На территории размещены аутентичные арт-объекты, созвучные концепции дружелюбной среды экорайона, а на главной площади созданы уютные места для отдыха и зеленые холмы.

Важно отметить, что проект разрабатывался с активным участием жителей «Юнтолово». Застройщик учел предложения жителей, что позволило создать действительно востребованное и функциональное пространство.

Ирина Межейникова, директор проекта «Юнтолово», подчеркнула значимость обратной связи от жильцов в процессе реализации благоустройства. По ее словам, такой подход позволяет создавать общественные пространства, отвечающие потребностям каждого жителя, и способствует формированию добрососедских отношений.

Так, в этом году более 2 тыс. петербуржцев смогли приобрести жилье за счет бюджетных средств. Им были перечислены 7 млрд рублей соцвыплат на улучшение жилищных условий.

По данным администрации Петербурга, на помощь могут рассчитывать многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами и жители расселяемых коммунальных квартир. В среднем, после подачи заявления, покупка жилья происходит в течение года.

А если петербуржцы обращаются за помощью к специалистам по недвижимости Горжилобмена, то приобретение жилья с помощью соцвыплаты происходит в течение 70 дней. Добавим, что срок реализации свидетельства в большинстве программ содействия – семь месяцев. Для жителей расселяемых коммунальных квартир – 12 месяцев, сообщает МК в Питере.

Ранее Neva.Today сообщала, что эксперты перечислили критерии для выбора семейного жилья в Петербурге.

При приобретении новостроек цена возросла, особенно после отмены льготной ипотеки, что, в свою очередь, привело к снижению спроса на них. В то же время, стоимость аналогичных квартир того же застройщика на вторичном рынке немного снизилась, что способствовало повышению спроса на них. Об этом сообщает Федерал Пресс.

Специалист агенства недвижимости рассказал, что возможно сэкономить, воспользовавшись траншевой ипотекой или субсидированными ставками от застройщиков. Он также добавил, что некоторые строительные компании предлагают рассрочку на 1–2 года с ежемесячным платежом около 30–40 тысяч рублей, что соответствует платежам по ипотеке. Позже, по его словам, можно оформить одну из льготных ипотек на оставшуюся сумму.

Отмена льготной ипотеки оказала влияние по всей стране. Спрос на новостройки от застройщиков значительно снизился. В связи с этим они изучают дополнительные способы привлечения покупателей, такие как траншевая ипотека, субсидированные ставки и длительная рассрочка. Также, вероятно, можно ожидать значительных скидок на весь ассортимент квартир.

Здание площадью 6,2 тыс. м² ранее было бизнес-центром класса C и было построено в 2020 году. Общая площадь участков —  5,5 тыс. м2. Эксперты оценивают их стоимость в 1 млрд рублей и считают, что на этом месте можно возвести жилой комплекс премиум-класса. Об этом сообщает ДП.

Девелопер пока не комментирует сделку и планы на объект, но эксперты отмечают, что, скорее всего,  уже продуманы вопросы социальной нагрузки и согласования проекта с городом.

Рынок девелопмента в центре Петербурга сейчас испытывает дефицит свободных участков, особенно в районе Песков, который активно развивается. Новый жилой комплекс может пополнить предложение в локации Старо-Невского квартирами бизнес-класса.  

Хотя район считается элитным, после 2010 года здесь преобладают новостройки бизнес-класса, а не элитные. Основным недостатком локации является наличие производственных территорий.

Ранее Neva.Today сообщала, что здание бывшего завода «Стальконструкция» на Литовской улице планируют преобразовать в крупный бизнес-центр. Разрешение на реконструкцию выдано службой государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга. Работы завершат к январю 2028.