Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Администрация школы в Нижнем Новгороде запретила выступать на выпускном под песни, которые они выбрали. По их словам, музыка может быть только патриотической, сообщает News.NN.

Школьники обратились к главе «Лиги безопасного интернета» Екатерине Мизулиной, сказав, что выбранные ими песни — русские и проходят цензуру. Причем о замене репертуара им сообщили недавно, когда уже большинство номеров уже было поставлено.

Мизулина пояснила, что в этом году школы массово запрещают ученикам ставить выпускные номера под непатриотические песни, под цензуру попадают даже Сергей Лазарев и The Hatters. При этом скоро у выпускников экзамены, а им приходится переделывать номера, которые они ставили с осени.

Ранее Neva.Today сообщала, что мошенники атакуют выпускников «страховкой» и «ускоренной подготовкой» к ЕГЭ.

Согласно материалам судебных приставов, у блогера Оксаны Самойловой есть долги перед Федеральной налоговой службой и Роскомнадзором за рекламу. Размер задолженности составил более 4 млн рублей, сообщает РИА Новости.

Оказалось, что с Самойловой хотят взыскать 300 рублей штрафа за то, что она не предоставила сведения об ИП в органы Фонда пенсионного и социального страхования в необходимый срок. При этом в сентябре 2024 года налоговая заблокировала счета компании, где блогер значится руководителем и учредителем.

Ранее Neva.Today сообщала, что Оксана Самойлова и Джиган столкнулись с неожиданными трудностями в воспитании старшей дочери Ариелы. Родители обратились за помощью к психологу, пытаясь наладить отношения с дочерью, которая начала экспериментировать с внешностью.

В воскресенье, 17 мая, рэпер Thomas Mraz прокомментировал ситуацию на субботнем концерте в Петербурге. Поблагодарив поклонников, он отметил, что на площадке оказалось слишком много людей, поэтому многим было некомфортно. При этом часть гостей так и не смогла попасть в зал из-за овербукинга.

Музыкант сообщил, что команда артиста, организаторы и клуб — это три разные структуры. Однако он не собирается игнорировать ситуацию и планирует разобраться во всем вместе с фанатами, чтобы подобное больше не повторялось.

Оказалось, что рэпер не знал о сложившейся ситуации, иначе вмешался бы со сцены, чтобы помочь. Также у артиста было пространство у сцены, поэтому команда попыталась бы разместить гостей более комфортно.

Также Thomas Mraz ждет от поклонников сообщений, если у них остались нерешенные вопросы.

Ранее Neva.Today сообщала, что никулинский районный суд Москвы оштрафовал рэпера Руслана Гоминова (Ганвеста) за пропаганду наркотиков.

Общероссийское объединение пассажиров направило письмо министру промышленности и торговли с просьбой дать возможность нижегородскому бренду Volga работать в такси. Если марку включат в список, то производитель сможет повышать уровень локализации, сообщает GT-NEWS.

При этом для такси это увеличит вариативность в выборе автомобилей. В настоящее время мало машин для классов «комфорт» и «комфорт плюс». Марка Volga сможет стать частью этого сегмента.

Ранее Neva.Today сообщала, что первый седан Volga уже поставили на учет после сообщений от бренда о завершении подготовки завода в Нижнем Новгороде к серийному производству. Также компания представит кроссоверы D-SUV и C-SUV.

Во вторник, 12 мая, в баре отеля в Турции к 42-летнему мужчине подошли охранники во время того, как он танцевал. В итоге туриста забрала полиция, так как турок обвинил его в домогательствах*. При этом жена россиянина отметила, что никакого конфликта не возникало, сообщает Бриф24.

После двухминутного заседания суда в Кемере мужчину отправили в следственный изолятор в Анталье, а супруге выдали адвоката. Женщина полностью отрицает вину мужа и даже написала заявление на туриста, выдвинувшего обвинение.

В настоящее время россиянка находится одна за границей и боится, что ее мужа могут осудить. Также женщина обратилась к российским дипломатам за помощью.

Ранее Neva.Today сообщала, что Италия стала популярнее на 23% для российских туристов на майских праздниках.

*Международное движение ЛГБТ признано в России экстремистским и запрещено

В Казани мама 12-летнего мальчика-аутиста заметила странное поведение сына после школы. Он часто устраивал истерики после уроков и кричал фразу «полиция, мама». Однако из-за особенностей здоровья он не мог объяснить причину, сообщает Telegram-канал «BAZA».

Тогда женщина положила сыну диктофон и услышала, как над ним издеваются преподаватели: кричат, угрожают, применяют силу и часто оставляют в классе одного. Мама пыталась собрать больше доказательств, но сначала диктофон исчез, а потом — в школу вызвали полицию. Одежду мальчика изъяли, так как там нашли подозрительный предмет.

Позже прокуратура обнаружила в брюках мальчика эти диктофоны. Женщина уверилась, что преподаватели распороли одежду ребенка, нашли устройства и стерли записи. Она писала заявления в МВД, прокуратуру и СК, но они нарушений не нашли.

Ранее Neva.Today сообщала, что воспитатели в Махачкале отправились в СИЗО за оторванный палец малышки — его обнаружила мама в колготках.