18+
Все новости
14 июня, 22:52
Стремительный рост: меньше чем за неделю годовая инфляция в России достигла 8,37%
#Общество
14 июня, 22:23
Избиение водителя скорой помощи обернулось для петербуржца уголовным делом
#Происшествия
14 июня, 21:57
Кабмин взял фокус на сохранение языкового многообразия России: Концепция утверждена
#Власть
14 июня, 21:07
«Дропперы» из школы: как мошенники заманивают подростков в свои сети
#Криминал
14 июня, 20:54
Петербуржцам рассказали, какие улицы будут закрыты во время празднования Курбан-Байрама
#Общество
14 июня, 20:11
Следствие просит продлить срок ареста замминистру МО РФ Иванову
#Криминал
14 июня, 20:07
Цены кусаются: россияне в мае за отдых в Турции заплатили на 12,6% больше, чем обычно
#Туризм
14 июня, 19:39
Путин: ключевой приоритет страны — воспитание кадров
#Власть
14 июня, 19:39
Страны «Большой семерки» потребовали от РФ почти 500 млрд долларов
#Политика
14 июня, 19:19
Собирательство вместо супермаркета: британка больше не покупает продукты
#Общество

«Апрашку» продолжают по частям сдавать в аренду: реконструкция откладывается

Под конец уходящего года комитет имущественных отношений Петербурга выставил на торги еще шесть лотов, относящихся к числу объектов культурного наследия регионального значения. Таким образом, реконструкция комплекса «Апраксин двор с Мариинским рынком (б. Щукиным двором)» откладывается на неопределенное время.

«Апрашку» продолжают по частям сдавать в аренду: реконструкция откладывается

Фото: ГИС Торги

Напомним, что в конце ноября комитет имущественных отношений Петербурга, который курирует вице-губернатор Валерий Москаленко, выставил на торги 31 лот. Все помещения находятся в Апраксином дворе, сдаются в аренду на три года. Лоты имеют разную цену, в зависимости от площади и степени «убитости» помещения.

В конце 2023 года на сайте ГИС Торги появились еще шесть аналогичных предложений аренды: на три года, стоимость — от 432 тыс. рублей до 10,3 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 30 января, торги начнутся 1 февраля.

На сайте опубликованы фотографии объектов. Половина из них находятся в неудовлетворительном состоянии, многие инженерные коммуникации отсутствуют, как и окна. Обязательства по ремонту и восстановлению помещений лягут на плечи новых арендаторов.

Возможно, таким незатейливым способом власти города хотят восстановить объект культурного наследия регионального значения, при этом еще и заработать на аренде. А ведь разговоры о восстановлении комплекса «Апраксин двор с Мариинским рынком (б. Щукиным двором)» ведутся с 2002 года. В 2007-2008 годах восстановление Апраксина двора собирался провести «Главстрой» Олега Дерипаски, собираясь вложить в проект 40 млрд рублей. Но тогда помешало большое количества собственников «Апрашки». В 2010 году всем историческим корпусам рынка был присвоен статус объекта культурного наследия, что также осложнило ситуацию.

Летом 2022 года на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) вице-губернатор Николай Линченко и президент GloraX Андрей Биржин подписали соглашение о комплексном развитии Апраксина двора. Но тут в дело вмешался Фонд имущества и отдал в коммерческую аренду 27 объектов на рынке. Сдача «Апрашки» в аренду продолжается, а сроки реконструкции отодвигаются на неопределенное время.

Ранее Neva.Today сообщала, что помещения в «Апрашке» сдают в аренду на три года.

Во дворце Белосельских-Белозерских на Невском сдают 274 «квадрата» под офис

В центре Петербурга на Невском проспекте расположен объект культурного наследия — «Дворец Белосельских-Белозерских». В доме-памятнике находятся галерея современного искусства, офисы Первого телеканала, Санкт-Петербургский государственный академический симфонический оркестр. Разместиться рядом с такими элитными соседями можно за вполне умеренную плату. В здании сдается помещение под офис за 2,7 млн рублей.

Во дворце Белосельских-Белозерских на Невском сдают 274 «квадрата» под офис

Фото: скриншот Google maps

На сайте ГИС Торги Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление заказчика строительства и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе» Управления делами Президента Российской Федерации (ФГБУ «УЗС СЗФО») разместило лот — 274,3 квадратных метра в доме №41, литера А, по Невскому проспекту. Начальная цена аренды — 2,7 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 4 июля, аукцион стартует 8 июля.

В документации отмечается, что помещение сдается на три года под офис, возможна субаренда. Площадка находится на четвертом этаже, вход — центральный, есть все коммуникации — электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация.

Особо отмечается, что помещение расположено в объекте культурного наследия федерального значения «Дворец Белосельских-Белозерских», вид объекта культурного наследия – памятник. То есть, арендатор не сможет делать перепланировку, нарушать целостность стен, например, штробить их для прокладки сетей. Но скорее всего, этого делать и не придется. На фотографиях, приложенных к лоту, видно, что ремонт в помещении не требуется.

Ранее Neva.Today сообщала, что в доходном доме на Петроградке сдают в аренду 106 «квадратов» под офис за миллион.

Читать далее

В Петербурге вновь заявили проект нового микрорайона на юге

В Санкт-Петербурге власти рассматривают обращение одной из управляющих компаний о разработке проекта планировки территории (ППТ) и проекта межевания участка на 374,3 га рядом с микрорайоном Славянка.

В Петербурге вновь заявили проект нового микрорайона на юге

Фото: Neva.Today

В Северной столице комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) рассматривают обращение о разработке ППТ участка площадью 374,3 га рядом с жилым микрорайоном Славянка. Там могут построить новый жилой микрорайон с 1,5 млн квадратов жилья, сообщает Коммерсантъ Санкт-Петербург.

Разработку проекта могут завершить к 30 мая 2025 года. В 2020 году УК уже заявляла о планах подготовки к застройке этой земли, но год спустя отозвала обращение

В УК не ответили на запрос издания о текущих планах по поводу территорий рядом со Славянкой.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге снесут построенный в начале прошлого века Обуховский путепровод для строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) между городом на Неве и Москвой. Сроки работ по проведению демонтажа пока не определены.

Читать далее

В доходном доме на Петроградке сдают в аренду 106 «квадратов» под офис за миллион

В Петербурге на Большом проспекте Петроградской стороны находится объект культурного наследия — «Дом Д.Л. и Ф.Л. Парфеновых». На первом этаже в аренду сдается нежилое помещение под офис.

В доходном доме на Петроградке сдают в аренду 106 «квадратов» под офис за миллион

Фото: ГИС Торги

На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений Петербурга, который курирует вице-губернатор Валерий Москаленко, разместил лот — помещение в доходном доме Д. Л. и Ф. Л. Парфеновых: Большой проспект П.С., дом №33, литера А. В аренду на 10 лет сдается 106,6 квадратных метра за 1,03 млн рублей в год. Это стартовая цена. Заявки на участие в аукционе принимаются до 1 июля, торги стартуют 3 июля.

Помещение расположено на первом этаже, общий вход — со двора. Есть все элементы благоустройства: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. В документации к аукциону указано наилучшее использование помещения — под офис. Кадастровая стоимость — 17,2 млн рублей. Состояние объекта — нормальное, что подтверждают фотографии. Помещение двухуровневое, с деревянной лестницей, светлое, готово к приему новых арендаторов.

Локация доходного дома также удачная, рядом расположены остановки общественного транспорта, станции метро — «Чкаловская» и «Петроградская». В здании находятся пиццерия, магазин одежды и другие. Возможна субаренда.

Доходный дом Д. Л. и Ф. Л. Парфеновых был построен в 1908 году в стиле модерн архитектором Густавом фон Голи. В советское время в левой части первого этажа был мясной магазин. В 2001 году дом был включён в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».

Ранее Neva.Today сообщала, что особняк на Садовой продают под офисы за 83 млн рублей.

Читать далее

В петербургских новостройках стали чаще создавать соседские центры

Петербургские застройщики начали при возведении новых жилых комплексов в городе чаще создавать в них соседские центры – места для совместного досуга жителей.

В петербургских новостройках стали чаще создавать соседские центры

Фото: пресс-служба «КВС»

Соседские центры – бесплатные площадки в жилых комплексах, где можно отдохнуть, позаниматься спортом или поиграть, пообщаться. Как показывают исследования, наличие таких площадок положительно сказывается на ментальном состоянии жителей. Эксперты из Южной Каролины еще в 2022 году подсчитали, что эффект от посещения таких центров сопоставим с эффектом от визита в парк.

Кроме того, создание соседских центров упрощает медиацию и позволяет создавать социальные границы, отметили в агентстве недвижимости КВС.

В Петербурге тоже существует практика создания соседских центров, рассказала генеральный директор агентства Анжелика Альшаева. В пример она привела такой центр в «Олимпийских кварталах» жилого комплекса «ЮгТаун».

«Главная цель соседского центра – это создание крепких добрососедских отношений. Для жителей открыт зал для хобби, который станет отличным местом для офлайн и онлайн встреч днём, а также пространством для настольных игр и мастер-классов вечером»,

— объяснила генеральный директор агентства недвижимости КВС.

По ее словам, тренерами, спикерами, нянями и педагогами в соседском центре могут стать сами жители.

Читать далее

Мариинский театр обзавелся четвертой сценой на 800 мест

В Петербурге у Мариинского театра появится четвертая сцена. Накануне на заседании президиума городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) был одобрен проект реконструкции под нужды Мариинки объекта культурного наследия — «Дом Ш.З. Иоффа с кинематографом».

Мариинский театр обзавелся четвертой сценой на 800 мест

Фото: скриншот Google maps

Старинное здание 1916 года постройки на Лермонтовском проспекте, 14, литера А, было передано театру в декабре 2023 года. По замыслу авторов проекта, Дом Иоффа будет частично перестроен без стилизации под исторический облик, с использованием новых материалов и технологий. Как отметили в ВООПИиК, «специалисты будут комплиментарно встраивать новую архитектуру в исторический контекст». При этом фасад на Лермонтовском проспекте и Садовой улице останется прежним, но конек кровли, необходимый для театральных функций, перестроят без стилизации под историческое здание XIX века, сообщает РБК.

Добавим, что основная сцена Мариинского театра будет закрыта на реконструкцию, скорее всего, через три года. За это время как раз новая, четвертая сцена, будет введена в эксплуатацию. Это позволит театру избежать большой финансовой нагрузки.

Планируется, что новая площадка будет рассчитана на 800 зрительских мест. Когда реконструкция основной сцены завершится, сцена на Лермонтовском проспекте может стать площадкой для трупп из других регионов, приезжающих в Петербург, чтобы показать своё искусство.

Ранее Neva.Today сообщала, что Мариинка закупается валенками: за партию обуви заплатят 2,7 млн рублей.

Читать далее

В Петербурге жителям придется потратить 9 лет на покупку квартиры

В Санкт-Петербурге эксперты определили, сколько лет жителям придется откладывать на покупку вторичного жилья. Оказалось, что за год выросла доступность квартир

В Петербурге жителям придется потратить 9 лет на покупку квартиры

Фото: pxhere

В Северной столице на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости жителям в средне придется копить почти девять лет, сообщает РИА Новости со ссылкой на «Мир квартир».

Эксперты отметили, что жилье стало доступнее, чем годом ранее.

Самыми доступными оказались Мурманская и Магаданская области, там жители могут накопить на жилье менее чем за четыре года. В Москве на покупку вторичного жилья придется копить больше 10 лет.

Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко заявил, что в культурной столице срок накопления суммы на жилье уменьшился почти на два года.

Ранее Neva.Today сообщала, что бывший министр иностранных дел Австрии Карин Кнайсль, недавно переехавшая в Россию, раскрыла детали своего роскошного жилья в Санкт-Петербурге. За 350 тысяч рублей в месяц она арендует 300-метровый четырехэтажный пентхаус в элитном районе, стилизованный под средневековый замок.

Читать далее