На сайте госзакупок с начала 2025 года комитет имущественных отношений разместил 211 конкурсов на приобретение различных квартир, как в строящихся домах, путем участия в долевом строительстве, так и уже в сданных в эксплуатацию. Цены разные, в зависимости от площади помещения и типа здания: от 6,6 млн рублей до 22,7 млн рублей. Причем цена «квадрата» колеблется от 157 562 рублей до 178 085 рублей.

Например, за 6,6 млн рублей город приобретет «однушку» площадью 33-42 квадратных метров, в доме, введенном в эксплуатацию в 1990 году. В списке исключений — 16 адресов в семи районах города. Подойдет и «вторичка», всего необходимо пять таких квартир. Цена «квадрата» такой квартиры — 157 562 рубля.

В два раза больше — 12,9 млн рублей — заплатят за строящееся жилье: «трешку», площадью 72 квадратных метра, класс энергоэффективности дома — не ниже пяти. Дом должен строится на территории Петербурга, срок ввода в эксплуатацию — не позднее 31 декабря 2025 года. Таких квартир требуется 36. «Квадрат» в трешке оценили в 160 034 рубля.

Самая дорогая квартира — 22,7 млн рублей. Это четырех- или пятикомнатная квартира, площадью 126-135 квадратных метров. Дом должен быть введен в эксплуатацию не ранее 2000 года, кирпичный, блочный, панельный или монолитный. Есть адреса-исключения: дом не должен располагаться в Пушкинском районе, в Шушарах и в домах №№244-296 по Московскому шоссе. Таких квартир город закупает три, «квадрат» оценили в 168 236 рублей.

Всего власти Петербурга за счет бюджета выкупят 218 квартир и потратят на них 3,3 млрд рублей. При этом ранее в Смольном обещали раздать льготникам в 2025 году 2963 квартиры. Можно предположить, что сумма затрат на социальное жилье еще вырастет во много раз. Добавим, что в прошлом году льготникам были переданы 2544 квартиры, в 2023 году — 3547 квартир на сумму более 25 млрд рублей, сообщает администрация Петербурга.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Красногвардейском районе в квартиры для детей-сирот закупят бытовую технику на 3 млн рублей.

Как сообщает «Фонтанка», ГУП «Петербургский метрополитен» приобрел здание на Косой линии, 5, литера А. Площадь объекта — 1,3 тыс. квадратных метров. Покупка обошлась в 136 млн рублей.

Недавно открытая станция «Горный институт» стала конечной на оранжевой ветке метро. Поэтому возникла необходимость в комнатах отдыха для машинистов. Бизнес-центр на Косой линии как раз подойдет для этих целей.

Ранее Neva.Today сообщала, что 27 декабря станция на «оранжевой» ветке «Горный институт» впервые открыла свои двери для пассажиров. Станция является одной из самых глубоких.

На станции оборудованы два выхода. Один из них выходит на Большой проспект Васильевского острова, другой находится со стороны Косой линии. Пропускная способность за сутки составляет около 97 тыс. человек. Глубина станции – 70 метров.

Инвестиционная возможность в престижном районе

Город-парк «Лисино» расположен в элитном Курортном районе, где дефицит свободных земель под застройку делает проект особенно ценным для инвесторов. Всего 15 минут от станции метро «Беговая» по Приморскому шоссе – место сочетает транспортную доступность с уединением природы.

Инвестиционную привлекательность усиливает близость к деловому центру «Лахта Центр» и строящемуся курорту «Горская» – новым точкам притяжения для бизнеса и туризма. В отличие от большинства новостроек Петербурга, «Лисино» предлагает не просто квадратные метры, а уникальный образ жизни в экологически чистом районе с богатой историей. Ограниченное предложение в этой локации создает надежные перспективы для роста стоимости собственности.

Богатое историческое наследие

Земли Лисино – не просто живописное место, но и часть культурного наследия России. В XIX веке эти места были излюбленным местом императорской охоты. Здесь часто бывал император Александр II, который лично патронировал развитие этих земель, понимая их уникальную природную ценность.

По проектам архитектора Николая Бенуа здесь были построены Егерское училище, Императорский охотничий дворец и церковь во имя Происхождения честных древ Честнаго и Животворящего Креста – архитектурные жемчужины, сохранившиеся до наших дней.

Эти места вдохновляли выдающихся творческих деятелей: придворный художник Михай Зичи запечатлевал сцены царской охоты, а поэты Алексей Константинович Толстой и Николай Алексеевич Некрасов находили здесь вдохновение для своих произведений. Современный город-парк «Лисино» продолжает эту традицию, предлагая жителям среду, где природа и культура создают особую атмосферу.

Природное богатство и экология

Особую ценность «Лисино» создает его расположение между Финским заливом с благоустроенным пляжем и живописным Сестрорецким разливом. Район славится чистым ионизированным морским воздухом и хвойными лесами, которые создают особый микроклимат, благотворно влияющий на здоровье.

Поблизости расположены знаменитые Сестрорецкие болота с залежами минеральной воды и лечебных грязей – природный заповедник, где обитают редкие виды птиц и животных, в том числе занесенные в Красную книгу. Прогулки по экологическим тропам и берегу Сестрорецкого разлива позволят жителям наслаждаться природой в любое время года.

Архитектура, вдохновленная природой

В отличие от высотных городских кварталов, «Лисино» предлагает малоэтажную застройку высотой всего в 4 этажа, формирующую уютные кварталы с закрытыми от машин дворами. Фасады из клинкерной плитки природных оттенков гармонично вписываются в ландшафт, а продуманное расположение зданий обеспечивает живописные виды из каждой квартиры на лесопарк или внутренний сад.

Особенностью проекта стали сенсорные сады – ландшафтные зоны, где каждый элемент воздействует на органы чувств: ароматные растения, текстурные поверхности, шелест листвы и журчание воды создают полное погружение в природную среду. Эти сады становятся не только местом отдыха, но и пространством для новых впечатлений.

В центре комплекса разместится парк с разнообразными функциональными зонами: центральной площадью для мероприятий, йога-парками, экотропой, спортивным хабом и скейт-парком. Для детей предусмотрены игровые комплексы с геопластикой, арт-объекты и парковый лабиринт.

Современная инфраструктура для комфортной жизни

«Лисино» предлагает широкий выбор планировочных решений: от студий до коллекционных квартир с саунами и двухуровневых урбан-вилл. Квартиры с террасами на первых этажах и витражным остеклением станут идеальным местом для утренних завтраков на свежем воздухе.
Проект включает две школы на 1650 мест, четыре детских сада на 810 мест, поликлинику, спорткомплекс с бассейном и культурный центр. На первых этажах разместятся магазины, кофейни и сервисные предприятия.

Технологические решения в «Лисино» соответствуют современным стандартам: домофоны с функцией распознавания лиц, smart-замки**, централизованная система очистки воды и автоматизированный учет коммунальных ресурсов. Для владельцев электромобилей предусмотрены зарядные станции, а для велосипедистов – специальные парковки.

Первые жители смогут оценить уникальное сочетание исторического наследия, природных богатств и современного комфорта в городе-парке «Лисино» уже в конце 2025 года.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-1». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф

**smart-замки – от англ. «умный»

Как сообщает «Коммерсантъ», в 2024 году число складских комплексов self-storage в Петербурге выросло с 178 до 183, общая площадь — 50 тыс. квадратных метров. Окупаются такие проекты в два раза быстрее, чем обычные склады.

Цены на аренду self-storage растут незначительно: так, в 2023 году «квадрат» в теплом складе стоил 800–2600 рублей, в холодном — 650–1500 рублей. На сегодняшний день ставки составляют 800–2800 рублей за квадратный метр и 650–1550 рублей за «квадрат» соответственно. Аналитики объясняют эту стабильность отсутствием сезонности: склады индивидуального хранения заполняются вне зависимости от времени года, что обеспечивает неизменность ценовых индикаторов.

По мнению участников рынка, спрос высок, а self-storage не хватает. В Петербурге такой рынок только начал расти. Сегодня заполняемость у разных операторов варьируется от 80% до 100%. Жители города осознали, что вещи можно хранить цивилизованно. Появилась «культура хранения вещей», отметил эксперт.

В Петербурге больше всего складов self-storage находится в Выборгском, Приморском и Красногвардейском районах — по 12% от всех складов города. В Невском районе — 11%. Площадь боксов для хранения варьируется от 1 до 50 квадратных метров, но самые популярные 3–5 «квадратов».

На сайте ГИС Торги комитет имущественных отношений Петербурга разместил лот: продажа 16413/19781 доли города в праве общей долевой собственности на объект нежилого фонда по адресу: Московский проспект, дом №93, литера В, помещения 2-Н, 9-Н, 10-Н, 11-Н. Начальная цена объекта — 52,3 млн рублей, аукцион стартует 8 апреля.

Общая площадь помещений, принадлежащих городу, — 1634,4 квадратных метра. Здание нежилое, складское, помещения расположены на первом этаже. Оценщики выявили элементы электроснабжения, плесень на стенах, множественные перепланировки, хлам, дыру в бетонном полу — требуется ремонт.

В ближайшем окружении расположены: кожвендиспансер, детская поликлиника, Следственное управление УМВД России по Московскому району города Санкт-Петербурга, продуктовые магазины, фитнес-клуб, автосервис, гостиницы. Ближайшая станция метро — «Московские ворота», да нее 620 метров, примерно семь минут пешком. Рядом также находится Московский проспект.

По мнению экспертов, наиболее эффективный вариант использования помещений — в качестве склада после проведения ремонта. При этом будущий владелец должен помнить, что на помещения распространяются охранные обязательства комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

Напомним, что Акционерное общество «Просвещение» было организовано в 1896 году группой либералов-народников при финансовой поддержке Библиографического института Мейера в Лейпциге. Издательство выпускало в основном научно-популярные издания немецких ученых, на русском языке. В дешевой серии «Всемирная библиотека» вышли полные собрания сочинений русских и зарубежных писателей. В 1905 году «Просвещение» выкупило пай немецких компаньонов, и владельцами издательства стали братья Цетлины. За все время ими было издано более пятисот наименований книг. Закрылось издательство в 1922 году.

Ранее Neva.Today сообщала, что складской комплекс «Метростроя» в Коломягах продали на торгах за 735 млн рублей.

Муниципальные власти Кузьмоловского городского поселения провели торги на право КРТ в массиве «Ручьи-2». Судя по указанному в документах кадастровому кварталу, речь идет об участке восточнее Ленинградского шоссе и Кузьмоловского кладбища, передает ДП.

На этой территории возможно возведение многоквартирных домов до 21 этажа, объектов инфраструктуры и благоустройства и инженерии.

Утвержденного проекта планировки на данный момент нет. По предварительным расчетам, речь может идти более чем 0,4 млн м2 жилья.

По условиям торгов объем инвестиций должен составлять не меньше 70,8 млрд рублей, а срок реализации проекта — не больше 15 лет.

На участие поступила лишь одна заявка, поэтому троги признали несостоявшимися. Однако единственный участник имеет право заключить договор. Начальная цена составила 150 млн рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Законодательном собрании Петербурга на рассмотрение в первом чтении внесли проект остановки действия положений закона о КРТ до января 2026 года.