В Санкт-Петербурге условия «семейной ипотеки» ужесточились. Сбербанк, главный кредитор по этой программе, приостановил выдачу таких кредитов с 18 сентября из-за исчерпания лимитов. Другие крупные игроки в ответ ужесточили свои условия выдачи кредитов, сообщает «РБК Петербург».

Глава агентства недвижимости «КВС» Анжелика Альшаева считает 6 млн рублей слишком большим первоначальным взносом для ипотеки, особенно для обычных квартир. В августе-сентябре 2024 года средние выплаты в «КВС» были 25%, а сделок с 50% взносом было всего 3%.

В конце лета в Петербурге выдали больше льготных ипотечных кредитов, чем в Ленобласти, но их количество все же снизилось по сравнению с июлем. Так, в городе выдача ипотеки упала на 9%, а в 47 регионе — на 23%.

В таких реалиях девелоперы планируют предлагать рассрочку как дополнительный инструмент продаж, однако она все же не сможет полностью заменить ипотеку.

Ранее Neva.Today сообщала, что за последний месяц российские банки значительно сократили выдачу ипотечных кредитов, что подтверждают данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Выдача льготной ипотеки в июле упала почти в три раза.

Как сообщает в Telegram-канале правительство Санкт-Петербурга, в 2024 году завершилась реставрация фасадов дома-памятника, его керамических деталей. Из-за этих особенностей экстерьера дом поместили в номинацию «Лучший реализованный проект фасада или интерьера с использованием керамики».

Напомним, что реставрация проводилась по программе комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) за счёт городского бюджета. Впервые был отреставрирован лицевой фасад, где сильно пострадали керамические изразцы. Мастера восстановили декоративный слой глазури, устранили сколы и деструкцию керамического черепка, были восстановлены полностью утраченные глазурованные изразцы.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Пушкине стартует масштабная реставрация дома Вуича, где жил Алексей Толстой.

Как сообщает ТАСС, компании City Solutions выиграла конкурс на реставрацию дачи. Вложить предстоит 80 млн рублей, но работы обещают закончить к 2027 году. В будущем в здании разместят офисы.

В ходе реставрации восстановят внешнее и внутреннее убранство, благоустроят также парк, прилегающий к Даче Головина. Его площадь — около 7,1 тыс. квадратных метров. В парке восстановят сад, дорожки, высадят новые деревья, проведут освещение. Ландшафтные работы будут опираться на дореволюционные чертежи.

Ранее Neva.Today сообщала, что Дачу Головина выставили на торги в июне. По программе «Рубль за метр» ее можно арендовать на 49 лет. Торги выиграло петербургское ООО «К37».

Дача Головина была построена в 1823-1824 годах по проекту архитектора Людвига Шарлемана для графа Головина. Позднее в здании располагались Театральное училище, детский дом, Детская кожная больница, филиал ФГБУК «АУИПИК».

Северная столица продолжает реализацию программы поддержки жителей, планируя в текущем году предоставить помощь еще около 5,2 тыс. семей, что составит около 20,7 млрд рублей, сообщает пресс-служба жилищного комитета.

Денежные средства горожане могут использовать для покупки жилья на вторичном рынке, участия в долевом строительстве, для уступки прав по договору долевого строительства, оплаты взноса в жилищный кооператив, а также для других целей, связанных с приобретением жилья.

Комитет также напомнил, что программа помощи охватывает широкий круг нуждающихся: жителей расселяемых коммунальных квартир, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, участников ипотечных программ, бюджетников, молодых семей, инвалидов, ветеранов боевых действий и жителей блокадного Ленинграда, стоящих в очереди на получение жилья.

Ранее Neva.Today сообщала, что власти Северной столицы внесли изменения в программу предоставления социальных выплат на покупку жилья, сделав ее более доступной для многодетных семей. Коррективы коснулись возраста детей и критерий расчета средств.

Как сообщает РБК, недострой выкупила у обанкротившегося ООО «Луксор» компания «Строй-Офис». Особняк реконструировали, сохранив фасад и флигель, ввели в эксплуатацию, сейчас в нем завершаются отделочные работы. На площади в 3,3 тыс. квадратных метров разместится мини-отель на 10 номеров, фитнес, коворкинг и два ресторана на первом этаже, в атриуме — концертная площадка.

По мнению экспертов, в Петербурге сейчас наблюдается дефицит офисных помещений, и коворкинги пользуются небывалым спросом. Тем более, что особняк Юргенса находится в очень удачной локации. Не исключено, что площадка может быть арендована еще до открытия, отметил эксперт.

Особняк Юргенса, дом №19 по улице Жуковского, был построен в 1865 году. В 2011 году выкупивший здание «Луксор» начал снос, за особняк вступились градозащитники и власти Петербурга. В итоге с собственником была достигнута договоренность о «щадящей» реконструкции.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге прокуратура заставила владельца привести особняк Нобеля в порядок.

Согласно данным, размещенным на электронной торговой площадке, квартира Ебралидзе площадью 358,9 квадратных метров располагается в доходном доме Иды Лидваль, построенном в начале XX века в стиле модерн по проекту архитектора Федора Лидваля. Дом является памятником регионального значения, сообщает «ДП».

В итоге Александр Прошин предложил наибольшую цену — 105,024 млн рублей, опередив своего конкурента. Теперь в течение пяти дней победитель должен заключить договор купли-продажи и перевести деньги за квартиру.

Ранее Neva.Today сообщала, что российский аукционный дом (РАД) вновь выставил на торги железобетонный завод «Метростроя» в Петербурге за 2,45 миллиарда рублей, снизив цену на 10%. Завод включает производственные здания, сооружения и подъездные пути на участке 56 тысяч квадратных метров.