Арендатор фабрики Брусницыных смог снизить цену выкупа исторического здания в 6,5 раза. Арбитраж утвердил стоимость 71 млн рублей.

Фото: скриншот Google maps
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вынес решение по иску ООО «Кожевенная 30» к территориальному управлению Росимущества в Северной столице и области, у которого предприятие арендует с 2012 года 7 тыс. квадратов в объекте культурного наследия «Особняк, фабрика, богадельня Торгового дома Брусницыных» на Кожевенной линии, 30А, сообщает ДП.
Арендатор смог добиться снижения стоимости выкупа помещений в 6,5 раз. При этом в декабре 2023 года компания подала заявление о приватизации недвижимости по преимущественному праву выкупа. Росимущество его согласовало и в ноябре 2024 года прислало проект купли-продажи ха 436,9 млн рублей без учета НДС (по таким сделкам НДС не начисляется), то есть около 62,4 тыс. рублей за один квадрат.
Тогда организация не была довольна ценой и потребовала в суде пересмотреть ее, представив альтернативную оценку в 76 млн рублей. Пр итогам судебной экспертизы, которую выполнило ООО «Центр экспертных решений «Инверсия», сумма снизилась еще на 5 млн рублей.
Арбитраж утвердил же стоимость 71 млн рублей, то есть около 10 тыс. рублей за квадрат, что в 6,5 раз меньше запрошенной Росимуществом.
Ранее Neva.Today сообщала, что в Северной столице продают госпакет из 100% акций АО «Типография № 12 им. М.И. Лоханкова», которое владеет историческим зданием в центре города. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) назначило новые торги на начало февраля.