Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

• Гражданина Узбекистана вышлют из Петербурга за намаз на газоне сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• «Водоканал» установил цифровые «маяки» на Неве для тотального контроля воды сюжет
• Необычный памятник эпохи открыли в Петербурге сюжет
• Hh.ru: зарплатные предложения для молодежи без опыта в Петербурге выросли вдвое сюжет
• Москва и Петербург выбыли из мировых лидеров по росту цен на элитное жилье сюжет
• КГИОП намерен инициировать изъятие дачи Шауба у собственника сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет

• Гражданина Узбекистана вышлют из Петербурга за намаз на газоне сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• Hh.ru: зарплатные предложения для молодежи без опыта в Петербурге выросли вдвое сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Необычный памятник эпохи открыли в Петербурге сюжет
• КГИОП намерен инициировать изъятие дачи Шауба у собственника сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет
• Депутаты поспорили с главой Петербурга о высотках у Финского залива сюжет

• Гражданина Узбекистана вышлют из Петербурга за намаз на газоне сюжет
• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Hh.ru: зарплатные предложения для молодежи без опыта в Петербурге выросли вдвое сюжет
• КГИОП намерен инициировать изъятие дачи Шауба у собственника сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• Депутаты поспорили с главой Петербурга о высотках у Финского залива сюжет
• «Научные развлечения» признали недобросовестным поставщиком в Петербурге сюжет

• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Hh.ru: зарплатные предложения для молодежи без опыта в Петербурге выросли вдвое сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• Гражданина Узбекистана вышлют из Петербурга за намаз на газоне сюжет
• Губернатор начал доклад перед депутатами Заксобрания сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• КГИОП намерен инициировать изъятие дачи Шауба у собственника сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• Пять новых мостов через Неву станут основой транспортного каркаса Петербурга сюжет
• Москва и Петербург выбыли из мировых лидеров по росту цен на элитное жилье сюжет

• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Hh.ru: зарплатные предложения для молодежи без опыта в Петербурге выросли вдвое сюжет
• КГИОП намерен инициировать изъятие дачи Шауба у собственника сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• Пять новых мостов через Неву станут основой транспортного каркаса Петербурга сюжет
• Губернатор начал доклад перед депутатами Заксобрания сюжет
• Кравцов: в России примут резолюцию о недопустимости запрета русского языка сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет

• Суд в Петербурге утвердил изъятие имущества у бывшего замначальника Росавтодора сюжет
• Hh.ru: зарплатные предложения для молодежи без опыта в Петербурге выросли вдвое сюжет
• Стоимость участия во всех мероприятиях ПМЭФ вырастет до 1,6 миллиона рублей сюжет
• Politico: два депутата «Альтернативы для Германии» собираются в Россию на ПМЭФ сюжет
• КГИОП намерен инициировать изъятие дачи Шауба у собственника сюжет
• Беглов: промышленность стала локомотивом развития Петербурга в 2025 году сюжет
• Лебедева объявила об историческом дне для судов Петербурга сюжет
• ИИ-эксперт Багров положительно оценил запрет дипфейков в предвыборной агитации сюжет
• Пять новых мостов через Неву станут основой транспортного каркаса Петербурга сюжет
• Мартин: Россия совместно с Кубой проводят испытания препарата для выявление рака сюжет