В Фонде капитального ремонта рассказали жителям Петербурга, как проходит приемка работ в обновленном доме и как собственники могут проконтролировать капремонт.
Фото: Baltphoto/Михаил Киреев
В комиссию по приемке входят представители ФКР, управляющей организации дома, администрации района. Представитель собственников, выбранный на общем собрании, присутствует при этом процессе только в том случае, если объект был включен в краткосрочный план по протоколу ОСС, а не по распоряжению районной администрации.
В Фонде особо отметили, что работы в квартирах всегда принимает владелец, вне зависимости от того, как дом был включен в план ремонта.
Процесс приемки можно разделить на два этапа: предварительная и окончательная. После завершения ремонта подрядчик сообщает об этом в ФКР. Фонд, в свою очередь, созывает комиссию, направляя письма ее членам. На этом этапе комиссия осматривает объект и выставляет исполнителю работ замечания. Предварительных приемок может быть несколько – все зависит от качества ремонта.
После устранения дефектов документация направляется в Фонд капремонта и только тогда начинается окончательная приемка. Участники комиссии поочередно проводят финальную проверку на объекте. Отсутствие замечаний они подтверждают своими подписями.
После этого документы возвращаются в Фонд, где повторно проверяются и передаются на оплату.
Для получения денежных средств подрядной организации необходимо качественно выполнить работы, решить проблемы с протечками, если они имеются, возместить ущерб собственникам и провести устранение последствий в квартирах. В заключении нужно решить сопутствующие вопросы, к примеру вывоз мусора или оплата коммунальных услуг.
Ранее глава Фонда Дмитрий Шутов провел совещание с подрядчиками, которым напомнили, что для получения денег они должны устранить все замечания собственников.
