Петербуржцам объяснили резкое снижение цен на аренду жилья сезонностью

В Петербурге снизилась стоимость аренды жилья. За месяц средняя ставка упала на 8,2%. Главный редактор «МК в Питере» Тимофей Шабаршин связывает резкое падение с сезонностью.

Петербуржцам объяснили резкое снижение цен на аренду жилья сезонностью

Фото: Baltphoto/Андрей Пронин

«Я плотно занимался вопросами аренды несколько лет тому назад и могу сказать, что снижение ставок на съем малогабаритного жилья в середине осени – это естественный процесс. Так было и год назад и даже десять», – заявил главред «МК в Питере».

По его словам, сейчас на рынок долгосрочной сдачи жилья вышли объекты, которые ранее сдавались на короткий срок туристам, что вызвало рост предложения.

Помимо этого, в Петербурге прошел «высокий сезон», который длится до середины сентября. В это время в город приезжает большое количество иногородних студентов. Такой процесс традиционно разгоняет цены на аренду квартир из-за повышенного спроса. Однако в основном качается студий, однушек и комнат.

«Снижение ставок на «двушки», как мне кажется, связано с другими явлениями. Все же, общая экономическая ситуация сейчас не совсем стабильная, поэтому город потихоньку начали покидать те, кто приезжал сюда работать вместе с семьей. Такие арендаторы начали уезжать обратно в регионы, где у них есть собственное жилье», – отметил Тимофей Шабаршин.

Свой вклад в этот процесс внес и всплеск эмиграции, который произошел около месяца назад. Некоторые квартиросъемщики покинули Россию после объявления частичной мобилизации.

«В случае серьезного недостатка трудовых ресурсов они будут компенсироваться рынком с помощью мигрантов из бывших республик СССР. Если в Петербург начнут приезжать мигранты, значит, повышенный спрос снова подтянет цены на рынке», – заключил главный редактор «МК в Питере».

Ранее Neva.Today сообщала, что в Санкт-Петербурге упала стоимость на аренду жилых помещений.

Новости партнеров