Петербургские инвесторы стали осторожнее: сегодня они стремятся приобретать недвижимость, которую можно как перепродать, так и сдавать без убытков. Изменились и их цели — вместо получения прибыли покупатели все чаще стремятся сохранить свои средства.
фото: Baltphoto /Велимир Орехов
Не так давно петербуржцы покупали квартиры на стадии котлована, чтобы затем продать ее перед самой сдачей и заработать до 100% прибыли. Теперь же доходность снизилась до 10–15%. Поменялась и цель инвестирования: вместо получения прибыли жители города на Неве стремятся таким образом сохранить свои деньги, сообщает Деловой Петербург.
С окончанием пандемии и стабилизации экономики после введенных санкций ставки по ипотеке и стоимость новостроек увеличились, доля таких сделок не выше 10%. Многие инвесторы, готовые вкладывать свои средства, все чаще посматривают в сторону коммерческой недвижимости, которая легче окупается.
Они стали осмотрительнее, предпочитая покупать жилье, которое можно как перепродать, так и сдавать без потерь.
На сегодняшний день нет никаких предпосылок к снижению стоимости строящейся недвижимости из-за привязки к курсу рубля, стоимости кредитов и другим экономическим факторам.
Ранее Neva.Today сообщала, что специалисты зафиксировали снижение стоимости квадратных метров в новостройках Российской Федерации. Ощутимее всего цены упали в Москве, Перми и Казани. Основными причинами изменения ситуации на рынке стали спад спроса на новое жилье и конкуренция со вторичным рынком.